In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van De Mêden 5 Mantgum is

€ 590.000 - 686.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 49.000 meer

De Mêden 5 9022 BB Mantgum

166m²

705m²

A

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat bracht deze woning op?

Verkocht op 10 april 2025

Vraagprijs

€ 595.000

Bod

€ 000.000
  • Gewilde buurt
    53% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de De Mêden in Mantgum ligt deze unieke en riante vrijstaande woning. De Mêden 5 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 166 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 705 m2. De woning is gebouwd in 1994 en heeft een energielabel A.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 10.3% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 1.9% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.

Ruim wonen in Mantgum, dan ben je hier aan het juiste adres. De Mêden 5 is gelegen in de leuke buurt Dorpen Zuid-West. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. In de buurt wonen relatief veel bewoners van tussen de 45 en 64 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Mantgum, loopafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 7 minuten rijden.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 166 m2
  • Perceeloppervlakte 705 m2

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van De Mêden 5 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 590.000 – 686.000
Woningwaarde
+4.42%
Afgelopen jaar

+4% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
17010
Hypotheeksom € 638000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Leeuwarden

OZB € 683,- / jaar
Afvalheffing € 233,- / jaar
Rioolheffing € 161,- / jaar
Totaal per jaar € 1077,-
Geschatte belasting € 90 /mnd
WOZ De Mêden 5

De WOZ-waarde van De Mêden 5 is 564.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 61.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de De Mêden en 11.6% lager dan de realistische woningwaarde van De Mêden 5.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

10 Overboden
6 Onderboden
3 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 382.645
  • Woningwaarde jaartrend +2.8%
  • Gezinnen met kinderen 33%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Deinum 6.32km - Treinstation
Dronryp 10.54km - Treinstation
Leeuwarden 10.92km - Treinstation
Scholen
Basisschool de Gielguorde 0.36km - School
Basisschool de Krunenstrobbe 1.58km - School
Basisschool IT Pertoer 2.88km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gezonde leefomgeving
Gemengde buurt
Groene omgeving

De Mêden 5 9022 BB Mantgum

166m²

705m²

A

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van De Mêden 5 in Mantgum ligt tussen de 590.000 en 686.000 euro. Deze waarde is 19.8% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de De Mêden. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over De Mêden 5? Bekijk het complete waarderapport.