In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Drieschichtsweg 12 Mander is

€ 1.147.000 - 1.333.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 4+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Op de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 102.000 meer

Drieschichtsweg 12 7663 TH Mander

470m²

8.935m²

11

E

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat bracht deze woning op?

Verkocht op 5 april 2023

Vraagprijs

€ 1.950.000

Bod

€ 000.000

Gelegen aan de Drieschichtsweg in Mander ligt deze karakteristieke en grote woonboerderij. Drieschichtsweg 12 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 470 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 8.935 m2. De woning is gebouwd in 1998 en heeft een energielabel E.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 13.8% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de grotere woningen van de Drieschichtsweg. Als we naar het perceel kijken is dit 58% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.Het energielabel E is slechter dan het gemiddelde label (C) in de straat.

Rustig wonen in Mander, dan is dit de buurt die je zoekt. Drieschichtsweg 12 is gelegen in de fijne buurt Wijk Mander. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

Gelegen op fietsafstand van het centrum van Mander, fietsafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 29 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit 11 kamers waarvan zeven slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en een apart toilet te vinden in de woning.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 470 m2
  • Perceeloppervlakte 8935 m2
  • Inhoud 2703 m3
Indeling
  • Aantal kamers 11 kamers (7 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 2 badkamers en 1 apart toilet


Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Drieschichtsweg 12 zich door de tijd ontwikkeld?

Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 8.935 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten

€ 1.147.000 – 1.333.000
Woningwaarde
+3.08%
Afgelopen jaar

+3% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
29050
Hypotheeksom € 1240000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Tubbergen

OZB € 449,- / jaar
Afvalheffing € 134,- / jaar
Rioolheffing € 264,- / jaar
Totaal per jaar € 847,-
Geschatte belasting € 71 /mnd
WOZ Drieschichtsweg 12

De WOZ-waarde van Drieschichtsweg 12 is 479.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 60.1% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Drieschichtsweg en 61.4% lager dan de realistische woningwaarde van Drieschichtsweg 12.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

1 Overboden
3 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 468.441
  • Woningwaarde jaartrend -0.74%
  • Gezinnen met kinderen 52%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Borne 19.08km - Treinstation
Oldenzaal 20.27km - Treinstation
Hengelo Oost 20.38km - Treinstation
Scholen
Basisschool Maria-School 2.16km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gezonde leefomgeving
Gemengde buurt
Verstedelijkte omgeving

Drieschichtsweg 12 7663 TH Mander

470m²

8.935m²

11

E

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop

Vergelijkbare woningen

Er zijn geen woningen gevonden
Bekijk al het aanbod

Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Drieschichtsweg 12 in Mander ligt tussen de 1.147.000 en 1.333.000 euro. Deze waarde is 24.5% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Drieschichtsweg. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Drieschichtsweg 12? Bekijk het complete waarderapport.