7678 TK Geesteren
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op woensdag
Gelegen aan de Vermolenweg in Geesteren ligt deze prachtige en royale eengezinswoning. Vermolenweg 49 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 205 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 9.000 m2. De woning is gebouwd in 1979 en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 25.7% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 57.9% groter dan het gemiddelde. Het energielabel C is slechter dan het gemiddelde label (B) in de straat.
Buiten wonen in Geesteren, dan zit je hier goed. Vermolenweg 49 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 03 Geesteren. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Geesteren, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 13 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en een apart toilet te vinden in de woning.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Tubbergen
De WOZ-waarde van Vermolenweg 49 is 715.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 9.7% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Vermolenweg en 8.2% lager dan de realistische woningwaarde van Vermolenweg 49.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Vermolenweg 49 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· nov 2022
€ 695.000
Hardenberge. 156
186 m² · 7 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 725.000
Langeveense. 106
231 m² · 7 kamers
Verkocht
· jun 2026
€ 1.195.000
Veeneggeweg 4
199 m² · 12 kamers
Verkocht
· nov 2023
€ 785.000
Veeneggeweg 1
167 m² · 7 kamers
Verkocht
· apr 2024
€ 750.000
Gravendijk 29
198 m² · 8 kamers
Verkocht
· jul 2023
€ 925.000
Delmaweg 19
198 m² · 5 kamers
Verkocht
· feb 2024
€ 550.000
Beltweg 6
243 m² · 11 kamers
Verkocht
· mei 2025
€ 839.000
Weemselerweg 40
182 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 995.000
Oosteriksweg 8
253 m² · 6 kamers
Verkocht
· apr 2024
€ 795.000
Almeloseweg 133
267 m² · 11 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Geesteren schatten we de waarde van Vermolenweg 49 nu tussen € 745.000 en € 814.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Vermolenweg 49 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
