In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Manderveenseweg 69 Manderveen is

€ 1.187.000 - 1.379.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 11+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Op de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 110.000 meer

Manderveenseweg 69 7664 VS Manderveen

293m²

4.312m²

7

A

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat bracht deze woning op?

Verkocht op 25 maart 2025

Vraagprijs

€ 775.000

Bod

€ 000.000
  • Gewilde buurt
    45% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Manderveenseweg in Manderveen ligt deze prachtige en royale woonboerderij. Manderveenseweg 69 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 293 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 4.312 m2. De woning is gebouwd in 1895 en heeft een energielabel A.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 43.6% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 165.2% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.

Buiten wonen in Manderveen, dan zit je hier goed. Manderveenseweg 69 is gelegen in de gezellige buurt Wijk Manderveen. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Er zijn in deze buurt gemiddeld veel bewoners van tussen de 45 en 64 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

Gelegen op loopafstand van het centrum van Manderveen, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 25 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit zeven kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast zijn er drie badkamers en een apart toilet te vinden in de woning.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 293 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 27 m2
  • Perceeloppervlakte 4312 m2
  • Inhoud 1150 m3
Indeling
  • Aantal kamers 7 kamers (4 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 3 badkamers en 1 apart toilet

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Manderveenseweg 69 zich door de tijd ontwikkeld?

Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 4.312 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten

€ 1.187.000 – 1.379.000
Woningwaarde
+2.39%
Afgelopen jaar

+2% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
29910
Hypotheeksom € 1283000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Tubbergen

OZB € 691,- / jaar
Afvalheffing € 134,- / jaar
Rioolheffing € 264,- / jaar
Totaal per jaar € 1089,-
Geschatte belasting € 91 /mnd
WOZ Manderveenseweg 69

De WOZ-waarde van Manderveenseweg 69 is 737.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 149.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Manderveenseweg en 42.6% lager dan de realistische woningwaarde van Manderveenseweg 69.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

5 Overboden
6 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 423.221
  • Woningwaarde jaartrend +5.35%
  • Gezinnen met kinderen 46%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Borne 16.51km - Treinstation
Almelo 16.85km - Treinstation
Almelo de Riet 16.87km - Treinstation
Scholen
Basisschool De Zeven Mijlen 0.19km - School
Basisschool De Wiekslag 4.01km - School
Protestants Christelijke Basisschool De Marke 4.07km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Verstedelijkte omgeving

Manderveenseweg 69 7664 VS Manderveen

293m²

4.312m²

7

A

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Manderveenseweg 69 in Manderveen ligt tussen de 1.187.000 en 1.379.000 euro. Deze waarde is 169.9% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Manderveenseweg. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Manderveenseweg 69? Bekijk het complete waarderapport.