8754 JA Makkum · Bijgewerkt op 7 augustus 2026
676 m² wonen · Bouwjaar 1958 · Energielabel C
€ 1.774.000 –
Opnieuw berekend met ons nieuwste woningwaardemodel. Hierdoor kan je woningwaarde zijn veranderd. Lees meer.Verwachte verkoopprijs
Gelegen aan de Meerswal in Makkum ligt deze bijzondere en ruime vrijstaande woning. Meerswal 3 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 676 m2. De woning is gebouwd in 1958 en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 47.3% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Meerswal. Het energielabel C is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Landelijk wonen in Makkum, dat kan zeker in deze buurt. Meerswal 3 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 17 Makkum. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Makkum, fietsafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.
Zo bewoog de waarde van Meerswal 3 mee met de huizenmarkt in de buurt. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Tarieven 2026. Zonder WOZ-waarde zijn de OZB en de watersysteemheffing gebouwd niet te berekenen.
De WOZ-waarde van Meerswal 3 is nog niet bekend.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Meerswal 3 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht · sep 2025
€ 895.000
It Ferset 31
289 m² · 8 kamers
Verkocht · feb 2025
€ 1.100.000
Buitendijk 6
610 m² · 18 kamers
Verkocht · jul 2026
€ 850.000
Weersterweg 10-A
367 m² · 10 kamers
Verkocht · feb 2025
€ 1.500.000
Nesserlaan 6
642 m² · 11 kamers
Verkocht · aug 2023
€ 985.000
Oude Kerkst. 24
618 m² · 18 kamers
Verkocht · jan 2026
€ 1.500.000
Doniaweg 1
638 m² · 11 kamers
Verkocht · nov 2023
€ 550.000
Snakkepôle 2
799 m² · 5 kamers
Verkocht · mei 2025
€ 1.190.000
Meerweg 16
437 m² · 10 kamers
Verkocht · feb 2025
€ 595.000
Grote Dijla. 40
445 m² · 9 kamers
Verkocht · jul 2026
€ 895.000
Nieuwstad 34
339 m² · 6 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Makkum ligt de onderkant van onze bandbreedte voor Meerswal 3 op € 1.774.000. De volledige bandbreedte zie je zodra je de woning hebt geclaimd. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Meerswal 3 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1790781483.png)
-1764255066.png)