In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Nesserlaan 6 Pingjum is

€ 1.920.000 - 2.231.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 2+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Op de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 140.000 meer

Nesserlaan 6 8749 TC Pingjum

642m²

25.355m²

11

C

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat bracht deze woning op?

Verkocht op 24 februari 2025

Vraagprijs

€ 1.500.000

Bod

€ 000.000
  • Gewilde buurt
    50% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Nesserlaan in Pingjum ligt deze karakteristieke en grote woonboerderij. Nesserlaan 6 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 642 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 25.355 m2. De woning is gebouwd in 1642 en heeft een energielabel C.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 157.8% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 992.9% groter dan het gemiddelde. Het energielabel C is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.

Rustig wonen in Pingjum, dan is dit de buurt die je zoekt. Nesserlaan 6 is gelegen in de fijne buurt Wijk 13 Bouwhoek. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

Gelegen op fietsafstand van het centrum van Pingjum, fietsafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 6 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit 11 kamers waarvan zeven slaapkamers. Daarnaast zijn er drie badkamers en een apart toilet te vinden in de woning.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 642 m2
  • Perceeloppervlakte 25355 m2
  • Inhoud 5088 m3
Indeling
  • Aantal kamers 11 kamers (7 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 3 badkamers en 1 apart toilet

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Nesserlaan 6 zich door de tijd ontwikkeld?

Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 25.355 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten

€ 1.920.000 – 2.231.000
Woningwaarde
+6.9%
Afgelopen jaar

+7% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
45750
Hypotheeksom € 2075000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Súdwest-Fryslân

OZB € 1668,- / jaar
Afvalheffing € 225,- / jaar
Rioolheffing € 187,- / jaar
Totaal per jaar € 2080,-
Geschatte belasting € 173 /mnd
WOZ Nesserlaan 6

De WOZ-waarde van Nesserlaan 6 is 1.392.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 309.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Nesserlaan en 32.9% lager dan de realistische woningwaarde van Nesserlaan 6.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

1 Overboden
1 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 414.140
  • Woningwaarde jaartrend +7.43%
  • Gezinnen met kinderen 31%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Harlingen 6.78km - Treinstation
Harlingen Haven 8.1km - Treinstation
Franeker 12.22km - Treinstation
Scholen
Basisschool De Opslach 2.06km - School
Christelijke Basisschool De Hoekstien 2.25km - School
Basisschool It Leech 2.29km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gezonde leefomgeving
Gemengde buurt
Verstedelijkte omgeving

Nesserlaan 6 8749 TC Pingjum

642m²

25.355m²

11

C

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Nesserlaan 6 in Pingjum ligt tussen de 1.920.000 en 2.231.000 euro. Deze waarde is 302.6% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Nesserlaan. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Nesserlaan 6? Bekijk het complete waarderapport.