5367 AV Macharen
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op woensdag
Gelegen aan de Meester Teunissenstraat in Macharen ligt dit karakteristieke en grote landhuis. Meester Teunissenstraat 31 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 266 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 458 m2. De woning is gebouwd in 1994, is uitstekend onderhouden en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 95.6% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Meester Teunissenstraat. Als we naar het perceel kijken is dit 56.3% groter dan het gemiddelde.
Rustig wonen in Macharen, dan is dit de buurt die je zoekt. Meester Teunissenstraat 31 is gelegen in de fijne buurt Macharen. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan vaarwater, aan water, aan rustige weg, in bosrijke omgeving, landelijk gelegen, met vrij uitzicht en met een beschutte ligging.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Macharen, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 13 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit negen kamers waarvan zes slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en drie aparte toiletten aanwezig.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Meester Teunissenstraat 31 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Oss
De WOZ-waarde van Meester Teunissenstraat 31 is 722.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 152.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Meester Teunissenstraat en 1.7% hoger dan de realistische woningwaarde van Meester Teunissenstraat 31.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Meester Teunissenstraat 31 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· sep 2025
€ 650.000
Meester Teu. 3
176 m² · 6 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 800.000
Bernhardweg 34
208 m² · 6 kamers
Verkocht
· mei 2026
verborgen aangeboden
Singel 1940. 104
117 m² · 4 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 825.000
Zoutgootpad 6
192 m² · 7 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 789.500
Grotestraat 32
251 m² · 6 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 995.000
Rusheuvelst. 36
271 m² · 9 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 625.000
Dorpstraat 25
172 m² · 4 kamers
Verkocht
· sep 2025
verborgen aangeboden
Burgemeeste. 6
179 m² · kamers
Verkocht
· nov 2025
verborgen aangeboden
Molenstraat 1
208 m² · kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 530.000
Hagelkruiss. 26
187 m² · 6 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Macharen schatten we de waarde van Meester Teunissenstraat 31 nu tussen € 678.000 en € 763.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Meester Teunissenstraat 31 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
