Husselarijstraat 45 6924 AK Loo Gld
Verkoop je huis voor de hoogste prijs
Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Over deze woning
-
Gewilde buurt100% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Husselarijstraat in Loo Gld ligt deze unieke en riante villa. Husselarijstraat 45 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 190 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 9.410 m2. De woning is gebouwd in 1960, is goed onderhouden en heeft een energielabel F.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 5.9% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 245.7% groter dan het gemiddelde. Het energielabel F is slechter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Ruim wonen in Loo Gld, dan ben je hier aan het juiste adres. Husselarijstraat 45 is gelegen in de leuke buurt Wijk 06 Loo. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. In de buurt wonen relatief veel bewoners van tussen de 45 en 64 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan een park, aan water, buiten de bebouwde kom, landelijk gelegen, met vrij uitzicht, skyline en open gelegen.
Gelegen op loopafstand van het centrum van Loo Gld, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 8 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zeven kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en twee aparte toiletten aanwezig. Ook bevat de woning een open keuken.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 911.000 - 1.040.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Villa, Vrijstaande woning
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 1960
- Soort dak Samengesteld dak bedekt met pannen
- Energielabel F
- Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++), vloerisolatie
- Verwarming hrketel
- Cv-ketel bouwjaar 2018
- Woonoppervlakte 190 m2
- Overige inpandige ruimte 30 m2
- Perceeloppervlakte 9410 m2
- Inhoud 713 m3
- Aantal kamers 7 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 2 aparte toiletten
- Badkamervoorzieningen douche, inloopdouche, regendouche, dubbele wastafel, vloerverwarming
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Voorzieningen vloerverwarming
- Keuken Open keuken
- Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, koelvriescombinatie, combi magnetron, magnetron, heteluchtoven, espressomachine, inductiekookplaat, kookplaat afzuiging, vriezer, wijnklimaatkast, graniet werkblad, inloop koelkast, spoelbak, quooker
- Ligging woning aan park, aan water, buiten de bebouwde kom, landelijk gelegen, vrij uitzicht, skyline, open ligging
- Soort garage Vrijstaand steen
- Oppervlakte 30 m2
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
- Binnen Goed
- Buiten Uitstekend
- Renovatiejaar 2021
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Husselarijstraat 45 zich door de tijd ontwikkeld?Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 9.410 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten
+7% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Duiven
De WOZ-waarde van Husselarijstraat 45 is 822.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 67.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Husselarijstraat en 21% lager dan de realistische woningwaarde van Husselarijstraat 45.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 443.260
- Woningwaarde jaartrend +3.01%
- Gezinnen met kinderen 44%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Husselarijstraat 45 in Loo Gld ligt tussen de 911.000 en 1.040.000 euro. Deze waarde is 50.6% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Husselarijstraat. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Husselarijstraat 45? Bekijk het complete waarderapport.