Molenstraat 5 6923 AS Groessen
€ 595.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 822.000 -
861.000
Wonen
151 m2
Perceel
17.250 m2
Kamers
6
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Aan de rand van Groessen gelegen vrijstaande woonboerderij met 17250 m2 grond rondom de woning gelegen, eigen grote oprit en kassencomplex achter de woning.
Voorhuis is gebruikt voor wonen op de begane grond en eerste verdieping.
Het achterhuis vooral als opslag/berging, de verdieping hierboven (met losse trap te bereiken) eveneens als bergruimte.
Statistische aanmelding. Verkocht voor de huispedia.nl / de markt uit.
Groessen is een klein en gemoedelijk dorp met een rijk verenigingsleven waar het rustig en gezellig wonen is. In Groessen tref je een aantal voorzieningen zoals een voet- en handbalvereniging, basisschool, kinderdagopvang, bakker en een zalencentrum.
Een locatie en woning met potentie!
Algemene gegevens:
Energielabel D.
Bouwjaar: ca. 1938.
Woonoppervlakte: ca. 151 m2.
Overige inpandige ruimte: ca. 52 m2.
Aangebouwde overkapping: ca. 170 m2.
Perceeloppervlakte: 17250 m2.
Goed om te weten voor een geïnteresseerde:
-De verkoper zijn nooit bewoners geweest van de woning. Hij kan dus niet alle gebruikelijke informatie geven, welke een reguliere verkoper wel kan. Daarom zullen er clausules hieromtrent worden opgenomen in de koopovereenkomst (zie bijlage).
-Woning is circa 85 jaar oud wat betekent dat de eisen die aan de bouwkwaliteit gesteld mogen worden anders/lager liggen dan bij nieuwe woningen, daarnaast kunnen er materialen zijn gebruikt die nu niet meer leverbaar of toegestaan zijn.
-De woning is te aanvaarden in de staat waarin het zich heden bevindt (“as is, where is”).
Aanvullende informatie:
Warm water en verwarming middels combiketel (leeftijd onbekend).
(Voormalige) olietank aanwezig (vermoedelijk naast het huis).
Asbest aanwezig.
Woongedeelte is voorzien van grotendeels dubbel glas (HR).
Zowel wonen als agrarische bestemming (zie bestemmingsplan).
Deze informatie en de bijlagen zijn met de meest grote zorgvuldigheid samengesteld. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend. Mocht u wensen / ideeën hebben dan zal u zelf ook onderzoek moeten doen cq informatie inwinnen bij bijvoorbeeld gemeente Duiven.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 595.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 3.940
- Aangeboden sinds 3 maanden
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1938
- Soort dak Zadeldak
Energie
-
Energielabel
DBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 151 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 170 m2
- Perceeloppervlakte 17250 m2
- Inhoud 700 m3
Indeling
- Aantal kamers 6 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Molenstraat 5 in Groessen
We kunnen er naast zitten voor Molenstraat 5. Dit is een woning met een relatief groot perceel van 17.250 m². Hierdoor kunnen de geschatte woningwaardes onnauwkeurig zijn.
Realistische vraagprijs mrt 2024
€ 822.000 -
861.000
+5.61%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 595.000
€ 3.940/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Molenstraat 5 in Groessen ligt tussen de 822.000 en 861.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 595.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 4 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Molenstraat 5.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
1
onderboden
0
op vraagprijs
2
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Molenstraat 5 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Molenstraat 5 is gemiddeld.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 1,47 km |
Bushalte | 1,28 km |
Centrum | 1,67 km |
Snelweg afrit | 3,47 km |
Supermarkt | 1,47 km |
Kinderopvang | 1,04 km |
Basisonderwijs | 1,04 km |
Voortgezetonderwijs | 1,84 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
44%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 633.385
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+0.58%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Molenstraat 5.Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus