Schoneveldsdijk 18-A, Barchem
129 m²
1800 m² perceel
3 kamers
€ 679.000
Redelijke vraagprijs
Verkocht
Nelson Mandelastraat 6 7242 HD Lochem
€ 595.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 662.000 -
739.000
Wonen
174 m2
Perceel
407 m2
Kamers
5
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
GASLOZE WONING IN NIEUWBOUWWIJK BOSSTAETE
Klaar voor de toekomst! Royale twee-onder-één-kap woning met aangebouwde garage/berging, gelegen op een perceel van maar liefst 407 m². De woning is volledig gasloos, voorzien van een grondwarmtepomp, vloerverwarming- en koeling en kunststof kozijnen. De woning is optimaal geïsoleerd en heeft 5 zonnepanelen. De woonkeuken biedt zicht op de straat en de woonkamer heeft een groen zicht op de achtertuin. De ruime woonkamer met openslaande tuindeuren geeft je veel mogelijkheden. Kies je voor een grote hoekbank of een extra grote speelruimte voor de kinderen?
Gelegen aan de Zutphenseweg in Lochem in nieuwbouwwijk Bosstaete met verschillende woningtypes. Deze nieuwe wijk ligt aan de zuidkant van Lochem nabij scholen, sportvelden, uitvalswegen en in een bosrijke omgeving. De binnenstad bevindt op nog geen 10 minuten fietsen. Het buitengebied is op steenworp afstand.
PERCEEL
Het perceel van 407 vierkante meter dat gelegen is op het oosten biedt een ontspannen en gezellige sfeer. Onderhoudsvriendelijke tuin met genoeg plek om van de buitenlucht te genieten. Kortom, een gezellige plek om thuis te komen.
INDELING
Begane grond: Ruime hal met toilet met wandcloset en fontein. Vanuit de hal is er toegang tot de straatgerichte open keuken met kookeiland. Deze luxe uitgevoerde greeploze keuken met natuurstenen blad beschikt over verschillende inbouwapparatuur zoals; een Miele oven met stoomfunctie, Bora kookplaat met geïntegreerde afzuiging, Quooker met bijpassende zeepdispenser en Siemens vaatwasser, koelkast en vriezer. Tussen de keuken en tuingerichte woonkamer is er een afscheiding door middel van een mooie stalen schuifdeur. De uitgebouwde woonkamer heeft veel lichtinval en openslaande tuindeuren met toegang tot de achtertuin. De woning heeft een aangebouwde berging c.q. garage.
1e Verdieping: Ruime overloop met toilet met wandcloset en fontein. Vanuit de overloop is er toegang tot de drie slaapkamers met veel lichtinval waarvan één ruime masterbedroom aan de achterzijde met inloopkast. De luxe eigentijdse badkamer beschikt over een dubbele douche, wastafel met wastafelmeubel en ligbad.
2e Verdieping: Vaste trap naar royale (berg)zolder met voldoende ruimte voor extra (slaap)kamer(s) en drie VELUX dakramen. Technische ruimte met warmtepomp, wasmachine aansluiting en een extra grote elektrische boiler (300 liter), zodat er tegelijkertijd gedoucht kan worden.
Bijzonderheden:
Bouwjaar: 2021. Perceel: 407 m². Inhoud: ca. 719 m³. Woonoppervlakte: ca. 174 m²
Verwarming: Vloerverwarming- en koeling en grondwarmtepomp. Isolatie: Volledig geïsoleerd.
Energielabel: A. Bijzonderheden: 5 zonnepanelen.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 662.000 - 739.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
- Bouwjaar 2021
- Soort dak Zadeldak
Energie
-
Energielabel
ABekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 174 m2
- Perceeloppervlakte 407 m2
- Inhoud 719 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 2 aparte toiletten
- Badkamervoorzieningen douche, ligbad
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 161m2 (op het oosten)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Nelson Mandelastraat 6 in Lochem
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 662.000 -
739.000
+13.21%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 595.000
€ 3.420/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Nelson Mandelastraat 6 in Lochem ligt tussen de 662.000 en 739.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 595.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Nelson Mandelastraat 6.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
9
onderboden
1
op vraagprijs
10
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Nelson Mandelastraat 6 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
15-03-2024
Verkocht
€ 595.000
Door makelaar
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
36,000
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Lochem
Geschatte belasting
€ 65,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Lochem. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Nelson Mandelastraat 6 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Lochem.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Nelson Mandelastraat 6 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 3,33 km |
| Bushalte | 0,25 km |
| Centrum | 1,72 km |
| Snelweg afrit | 10,74 km |
| Supermarkt | 1,88 km |
| Kinderopvang | 0,00 km |
| Basisonderwijs | 0,48 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,89 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
35%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 717.728
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+13.02%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Nelson Mandelastraat 6.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Nelson Mandelastraat 6 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Nelson Mandelastraat 6 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Nelson Mandelastraat 6 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus