Hammarskjöldweg 15
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
Het rustige woonerf is ruim en groen opgezet en beschikt over directe uitloop naar het bosrijke buitengebied van Lochem. Het stadscentrum is op fietsafstand gelegen met supermarkten, winkels, horeca, een Schouwburg en treinstation. Diverse scholen bevinden zich op loopafstand van de woning.
PERCEEL
Het perceel van 366 m² biedt een prachtige buitenruimte met een fraai aangelegde voor- en achtertuin. De diepe achtertuin, gesitueerd op het noordoosten, zorgt voor veel privacy en vormt een heerlijke plek om in alle rust te genieten van het buitenleven. Verspreid over de tuin zijn diverse zitjes gecreëerd, waardoor je op elk moment van de dag kunt kiezen voor zon of schaduw.
Dankzij de ligging achter tegen een plantsoen veel privacy en groen.
Het bijgebouw biedt daarnaast volop mogelijkheden. Denk bijvoorbeeld aan een praktijk aan huis, een atelier of extra opslagruimte. Hiermee voegt het perceel niet alleen charme, maar ook praktische veelzijdigheid toe aan het geheel. Aan de voorzijde is het mogelijk om meerdere auto's op eigen terrein te parkeren.
INDELING
Begane grond: Hal met provisiekast. Toilet met wandcloset en fontein. Woonkamer met gashaard en schuifpui. Open keuken met 4-pits gaskookplaat, vaatwasser, afzuigkap, koelkast en deur naar kantoor. Kantoor met tuindeur. Inpandige garage met uitstortbak en werkplaats. Vanuit de werkplaats toegang tot de overkapping en vrijstaande berging.
1e Verdieping: Overloop. Drie slaapkamers. Ruime badkamer met inloopdouche, toilet, ligbad, wastafelmeubel en wasmachine aansluiting.
De 1e verdieping is voorzien van een laminaat vloer.
2e Verdieping: Overloop. Vierde slaapkamer.
KENMERKEN
Bouwjaar: 1977. Perceel: 366 m². Inhoud: ca. 675 m³. Woonoppervlakte: ca. 142 m².
Nefit HR-Cv ketel (2021). Nagenoeg volledig geïsoleerd. Energielabel C.
Bijzonderheden: Asbest (beperkt in garage en ventilatiepijp)
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
25-04-2026 · Beltman MakelaarsVerkocht geboden€ 495.000
-
10-04-2026 · Beltman MakelaarsTe koop
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 6,7%.
Recent verkocht in de buurt
-
Heggerank 24 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 445.000Winnend bod
-
Landsteiner. 14 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 559.000Winnend bod
-
Albert Hahn. 187 Verkocht jun 2026 · vraagprijs € 430.000Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 469.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Hammarskjöldweg 15 is 469.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 41.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Hammarskjöldweg en 9.4% lager dan de realistische woningwaarde van Hammarskjöldweg 15.
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komen hier zo'n 2 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Wat bewoners van wijk Lochem kern ervan vinden
Beoordeeld door 3 bewoners die in deze wijk een huis hebben
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.23 km · 3 min. lopen
- Snelweg afrit 10.48 km · 16 min. rijden
- Supermarkt 0.63 km · 8 min. lopen
- Basisonderwijs 0.23 km · 3 min. lopen
- Lochem 3.28 km · Treinstation
- Ruurlo 9.88 km · Treinstation
- Vorden 10.56 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 100 meter.
-
het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
-
een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.
Rust
Soms geluidJe hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.
-
Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
-
Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 100 meter.
-
Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Hammarskjöldweg 15 in Lochem ligt tussen de 490.000 en 547.000 euro. Deze waarde is 10.2% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Hammarskjöldweg. Met een vraagprijs van € 495.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Hammarskjöldweg 15? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.