Korte Voren 9 7241 HR Lochem

Royaal en comfortabel wonen op een groene locatie nabij de Lochemse Berg!

Op een rustige plek, zowel nabij de Lochemse Enk als Lochemse berg, staat deze royale en uitgebouwde semi-bungalow met inpandige garage, een heerlijk groene tuin en volop privacy. Een woning waar ruimte, comfort en een hoogwaardige afwerking op een bijzonder prettige manier samenkomen.

Met een woonoppervlakte van ca. 189 m² en een perceel van 589 m² is er aan ruimte geen gebrek. De woning is in de loop der jaren gemoderniseerd en uitgebouwd, waardoor een verrassend lichte en comfortabele leefomgeving is ontstaan. Grote raampartijen zorgen voor veel daglicht en vrijwel overal in huis is er een mooie verbinding met de tuin.

Wat deze woning extra aantrekkelijk maakt, is de levensloopbestendige indeling. Met een royale slaapkamer en badkamer op de begane grond is gelijkvloers wonen uitstekend mogelijk, terwijl de verdieping met meerdere slaapkamers en een tweede badkamer juist ook volop ruimte biedt aan een gezin. Een huis om lang van te genieten: hier kun je letterlijk oud worden en jong blijven.

Indeling begane grond:
Via de representatieve entree met travertinvloer komt u binnen in de ruime hal met garderobe en toiletruimte. De grote inpandige garage, met wastafel, is ook vanuit de hal toegankelijk
De royale woonkamer is licht, speels ingedeeld. De sfeervolle open haard zorgt voor warmte en gezelligheid, terwijl de grote raampartijen een prachtig uitzicht bieden op het groen rondom de woning.
De open keuken van Siematic sluit mooi aan op het woongedeelte en is voorzien van diverse inbouwapparatuur o.a. vaatwasser en vriezer (2026). Aangrenzend bevindt zich de eetkamer, waar openslaande deuren toegang geven tot de zonnige terrassen. Hierdoor lopen binnen en buiten op mooie dagen vrijwel vanzelf in elkaar over.
Aan de andere zijde van de woning bevindt zich de royale hoofdslaapkamer van ca. 30 m². Deze kamer beschikt over vaste kastenwanden en een schuifpui naar de tuin. Direct aansluitend ligt de complete badkamer, uitgerust met een inloopdouche, ligbad, dubbele wastafel, wandcloset en vloerverwarming.
Hiermee beschikt u op de begane grond over alle voorzieningen die nodig zijn om comfortabel en volledig gelijkvloers te wonen.

Indeling verdieping
Via de open trap komt u op de verdieping. Hier bevindt zich een ruime overloop met vide, die zorgt voor een prettig open karakter.
Momenteel zijn hier twee slaapkamers aanwezig beide met vaste kast. Oorspronkelijk waren dit er drie. Indien gewenst kan de oorspronkelijke indeling relatief eenvoudig worden hersteld, waardoor opnieuw drie afzonderlijke slaapkamers ontstaan.
Daarnaast beschikt de verdieping over een tweede badkamer met douche en wastafelmeubel, een derde toilet en een ruime zolderberging.

Buiten:
De tuin verdient absoluut een eigen vermelding. Deze ligt heerlijk op het zuiden en is fraai en weelderig aangelegd, met veel groen en volop privacy. De tuin is ontworpen door een tuinarchitect van Buro Mien Ruys en dat is terug te zien in de zorgvuldige opbouw en de prettige sfeer.
Verspreid door de tuin bevinden zich meerdere terrassen, zodat er altijd wel een fijne plek in de zon of juist in de schaduw te vinden is. De vijverpartij zorgt voor extra sfeer en rust.
De tuin heeft een achterom en er is een tuinhuis/berging met overdekt terras aanwezig. Een heerlijke plek om tot laat in de avond buiten te zitten. Daarnaast is er een praktische houtberging aanwezig.
Een tuin waarin rust, privacy en groen centraal staan.

Kenmerken:
- Bouwjaar 1975
- Woonoppervlakte ca. 189 m²
- Perceeloppervlakte 589 m²
- Elektrische zonwering en horren
- Schilderwerk binnenzijde 2026
- Voorzien van 17 zonnepanelen
- Energielabel B (geldig tot 08-04-2036)

Een bijzonder complete woning op een prachtige plek, waar rust, ruimte en wooncomfort samenkomen. Dankzij de royale leefruimtes, de slaapkamer en badkamer op de begane grond en de heerlijke tuin is dit een huis dat zich moeiteloos aanpast aan verschillende levensfasen.

Toon meer Toon minder