Nelson Mandelastraat 32 7242 HD Lochem

191 m²
wonen
382 m²
perceel
6
kamers
A
energie
Vraagprijs
€ 798.000 k.k.
~€ 3.828/mnd · Stel af op mijn situatie
Biedadvies beschikbaar
€ 000.000
Ontdek slimmere inzichten met Plus
Bekijk volledig biedadvies Huispedia Plus
137 m²
Tuin
Aan het berekenen...
Huispedia Woningwaarde
€ 4.178/m²
Vraagprijs per m²

Over deze woning

  • 1 dag op de markt
  • Mooie kans om in deze buurt te wonen
    Vraagprijs per m² (€ 4.178) ligt 10% onder het gemiddelde van vergelijkbare verkopen (€ 4.645/m²)
  • Gewilde buurt
    56% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Luxe en hoogwaardig afgewerkt vrijstaand herenhuis met aangebouwde garage, fraai aangelegde tuin met royale veranda, zonneterras en oprit!

Op aantrekkelijke locatie, in nieuwbouwwijk Bosstaete, staat deze uitstekend onderhouden vrijstaande woning met 5 slaapkamers, waar comfort, duurzaamheid en luxe op harmonieuze wijze samenkomen. De woning is volledig gasloos, beschikt over een efficiënte grondwater-warmtepomp, vloerverwarming en een optimaal isolatiepakket. In combinatie met de onderhoudsarme kunststof kozijnen zorgt dit voor een aangenaam binnenklimaat gedurende alle seizoenen én lage energielasten. De tuin op het Zuidoosten is mooi verzorgd en uitgevoerd met veranda en buitenkeuken. Deze jonge wijk ligt aan de zuidkant van Lochem nabij scholen, sportvelden, het bosrijke buitengebied en diverse uitvalswegen. De dagelijkse voorzieningen bevinden zich op nog geen 5 minuten fietsen.

Begane grond:
Entree, ruime hal met toiletruimte inclusief fonteintje, meterkast en trapopgang met handige trapkast. Royale living met een massieve hardhouten vloer inclusief vloerverwarming, tuindeuren naar terras alsmede royale raampartijen die voor veel lichtinval zorgdragen. De woonkamer heeft een mooie connectie met de luxe inbouwkeuken die aan de voorzijde van de woning gelegen is en uitgevoerd met kookeiland en kastenwand v.v. diverse inbouwapparatuur. Volop ruimte voor ontspannen wonen en gezellig samenzijn.
Vanuit de woonkamer is er ook toegang naar de praktische bijkeuken met kastenwand, 3e toiletruimte, deur naar terras alsmede naar de inpandige berging.

1e verdieping:
Op de verdieping bevinden zich 3 royale slaapkamers, waarvan de grootste kamer is uitgevoerd met een ruime inloopkast. De luxe badkamer is uitgevoerd met hoogwaardige materialen, ruime inloopdouche, ligbad, dubbele wastafel met meubel en in combinatie met de vloerverwarming biedt deze alle comfort die u van een woning in deze klasse mag verwachten.

2e verdieping:
Middels vaste trap te bereiken royale verdieping met voorzolder en 2 ruime slaapkamers v.v. Velux dakramen en technische ruimte v.v. o.a. de warmtepomp, wasmachine aansluiting en extra bergruimte.

Kenmerken:
- Instapklaar met luxe en hoogwaardige afwerking
- Bouwjaar: 2020, woonoppervlakte: 191 m², 5 slaapkamers
- Verkeersluw gelegen nabij buitengebied en bosrijke omgeving
- Volledige vloerverwarming op de begane grond en 1e verdieping
- Perceeloppervlakte; 382 m², inhoud: 762 m³, overige inpandige ruimte: 13 m²
- Volledig geïsoleerd, onderhoudsarme kunststof kozijnen, ramen en deuren
- Energielabel: A, inclusief 12 zonnepanelen en grondwater-warmtepomp
- Tuin met royale overkapping en buitenkeuken

Aanvaarding: in overleg

Kenmerken

Overdracht
  • Vraagprijs € 798.000 k.k. Hypotheekadvies
  • Vraagprijs per m2 € 4.178
  • Aangeboden sinds 8 uur
  • Status Te koop
  • Aanvaarding in overleg
  • Hoeveel moet ik bieden?
    Bekijk nu
Bouw
  • Soort woonhuis Herenhuis, Vrijstaande woning
  • Bouwjaar 2021
  • Soort dak Zadeldak
  • Hoeveel moet ik bieden?
    Bekijk nu
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 191 m2
  • Perceeloppervlakte 382 m2
  • Inhoud 762 m3
Indeling
  • Aantal kamers 6 kamers (5 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
  • Badkamervoorzieningen douche, ligbad
  • Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
  • Achtertuin 137m2 (op het oosten)
  • Voortuin
  • Zijtuin

Verborgen prijsaanpassingen

Bekijk of Nelson Mandelastraat 32 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
05-06-2026 · Pikeur Makelaars
Te koop
€ 798.000

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Nelson Mandelastraat 32 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 696.000 – 809.000
Woningwaarde
€ 798.000
Vraagprijs Binnen de waarde
+20.1%
Afgelopen jaar

+20% in waarde gestegen sinds 2025

Biedadvies

Biedadvies beschikbaar

€ 755.000

Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt

Witbol 2
Verkocht nov 2025
Witbol 2
Vraagprijs € 946.000
Winnend bod
Prinses Irenelaan 7
Verkocht nov 2025
Prinses Ire. 7
Vraagprijs € 775.000
Winnend bod
Tusseler 69
Verkocht aug 2025
Tusseler 69
Vraagprijs € 685.000
Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
20210
Hypotheeksom € 798000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Lochem

OZB € 478,- / jaar
Afvalheffing € 202,- / jaar
Rioolheffing € 333,- / jaar
Totaal per jaar € 1013,-
Geschatte belasting € 84 /mnd
WOZ Nelson Mandelastraat 32

De WOZ-waarde van Nelson Mandelastraat 32 is 632.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 16% lager dan de realistische woningwaarde van Nelson Mandelastraat 32.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

10 Overboden
7 Onderboden
1 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 465.843
  • Woningwaarde jaartrend +10.74%
  • Gezinnen met kinderen 29%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Lochem 3.25km - Treinstation
Ruurlo 9.7km - Treinstation
Vorden 10.58km - Treinstation
Scholen
Openbare Basisschool De Vennegotte 0.41km - School
Rooms Katholieke Basisschool Sint Joseph 0.45km - School
De Rank 0.49km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Rustige woonbuurt
Groene omgeving
Ontdek geluid, lucht en klimaatdata
Met Huispedia Plus zie je exacte meetwaarden voor deze woning
Stikstofdioxide · ██ µg/m³ Goed
Weggeluid overdag · ██ dB Licht verhoogd
Bekijk alle leefomgevingsdata Huispedia Plus

Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.



Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Nelson Mandelastraat 32 in Lochem ligt tussen de 696.000 en 809.000 euro. Deze waarde is 17% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Nelson Mandelastraat. Met een vraagprijs van € 798.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Nelson Mandelastraat 32? Bekijk het complete waarderapport.

Huispedia Plus

Ruim 2 op 3 woningzoekers koopt succesvol met
Huispedia Plus

7 op de 8 woningzoekers slaagt er niet in om te kopen. Meer dan 60% van de biedingen zijn onnodig te hoog. Voor €49 per maand bied jij met zekerheid.

Vind jouw droomhuis
Bied met zekerheid Krijg dezelfde inzichten als makelaars, met een biedadvies op elke woning in Nederland.
Zie wat makelaars zien Zie alle prijzen van verkochte woningen in de buurt, en maak zelf betere inschattingen.
Weet precies wat er achter elk huis schuilt Ontdek verborgen prijsaanpassingen tot populariteit op de markt.

Je kunt opzeggen wanneer je wilt

Voor Nelson Mandelastraat 32 en élke andere woning in Nederland.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Website van het jaar

3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden

Huispedia plus modal background image
Huispedia Plus

Weet direct wat je moet bieden op élke woning

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Nelson Mandelastraat 32 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Nelson Mandelastraat 32 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:

Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties

Voor Nelson Mandelastraat 32 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Huispedia Plus
Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg biedadvies voor élke woning

Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus

Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbare woningen

Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen

Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus

Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen

Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Hoe werkt Huispedia Plus
Volg de waarde van je woning door de tijd

Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren.

Hoe werkt Huispedia Plus

Volg de waarde van je woning door de tijd: Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren. Zo weet je altijd of je bod ook toekomstbestendig is.

Hoe werkt Huispedia Plus
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning

Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Hoe werkt Huispedia Plus

Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies Alle vergelijkbaar verkochte woningen Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties
Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

Femke
Femke Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.