4033 AH Lienden
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op woensdag
Gelegen aan de Vogelenzangseweg in Lienden ligt deze bijzondere woning. Vogelenzangseweg 26 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 134 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 790 m2. De woning is gebouwd in 1950 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 38.2% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 61% kleiner dan het gemiddelde.
Landelijk wonen in Lienden, dat kan zeker in deze buurt. Vogelenzangseweg 26 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 03 Lienden. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Lienden, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 7 minuten rijden.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Buren
De WOZ-waarde van Vogelenzangseweg 26 is 500.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 7% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Vogelenzangseweg en 23.9% lager dan de realistische woningwaarde van Vogelenzangseweg 26.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Vogelenzangseweg 26 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· okt 2023
verborgen aangeboden
Voorstraat 12-A
124 m² · 6 kamers
Verkocht
· dec 2024
€ 875.000
Vogelenzang. 27
124 m² · 8 kamers
Verkocht
· apr 2025
€ 649.000
Dokter van. 22
138 m² · 4 kamers
Verkocht
· aug 2023
€ 635.000
J.T. van de. 3
157 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 849.000
de Hofstede 7-A
133 m² · 4 kamers
Verkocht
· mei 2023
€ 419.000
Paulus Pott. 1
129 m² · 5 kamers
Verkocht
· feb 2025
€ 575.000
Oudsmidsest. 18
151 m² · 7 kamers
Verkocht
· jun 2025
verborgen aangeboden
Groenestraat 6-B
85 m² · 7 kamers
Verkocht
· jul 2024
€ 635.000
Perengaard 23
107 m² · 4 kamers
Verkocht
· dec 2023
€ 498.000
Molenstraat 15
119 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Lienden schatten we de waarde van Vogelenzangseweg 26 nu tussen € 610.000 en € 707.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Vogelenzangseweg 26 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
