Huispedia
148 m2 wonen
261 m2 perceel
6 kamers
A+

Jonagold 10

148 m²
261 m²
6 kamers
A+
4116 HD Buren
Vraagprijs
€ 740.000
€ 5.000/m²
Vraagprijs per m²
€ 692K – 763K
Huispedia Woningwaarde
88 m²
Tuin

Wat moet je bieden?

Drie manieren om te bieden op dit huis, met de winkans per bod.

Huispedia Plus
Gebaseerd op 132 vergelijkbare verkopen in de buurt

Over deze woning

Is dit een goed moment om dit huis te kopen?

21 dagen te koop
64% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
Prijs per m² past bij vergelijkbare woningen
Risicoanalyse Documentencheck
Volop genieten in deze twee-onder-een-kapwoning aan de Jonagold!
- Ruim wonen met 5 slaapkamers en 2 badkamers
- 16 zonnepanelen, vloerverwarming en een eigen laadpaal
- Een heerlijke tuin met overkapping en zwemspa
Een fijn gezinshuis met verrassend veel ruimte, een moderne afwerking én een tuin waarin het iedere dag een beetje vakantie is! Binnen valt er ook genoeg te ontdekken. Zo is de keuken recent helemaal verbouwd en van alle gemakken voorzien, beschikt de begane grond over comfortabele vloerverwarming en is de zolder ingericht als een volwaardige slaapverdieping met een dakkapel en eigen badkamer. De dakkapel is voorzien van een elektrisch rolluik en de badkamer op de tweede verdieping is gerealiseerd in 2024.
Ook aan duurzaamheid is gedacht, met onder andere 16 zonnepanelen, een laadpaal en goede isolatie. En dan hebben we het nog niet eens over de achtertuin gehad. Met een fijne overkapping en een eigen zwemspa is dit dé plek om na een drukke dag heerlijk tot rust te komen.
Ook de ligging is prettig. De woning staat in een woonwijk in het historische Buren, waar je rustig woont en tegelijkertijd profiteert van de gezelligheid en voorzieningen van het stadje. Een fijne plek voor gezinnen die graag de ruimte hebben, zowel binnen als buiten.
De globale indeling:
Begane grond: Binnenkomst in de hal met de meterkast, het toilet met fonteintje, de trapopgang naar de eerste verdieping en deur tot de garage; ruime woonkamer; moderne keuken met een praktisch spoelschiereiland voorzien van de Quooker en vaatwasser; een inductiekookplaat, vaatwasser, koelkast, vriezer, combi-magnetron en oven; openslaande deuren naar de overkapping in de achtertuin.
Eerste verdieping: Overloop voorzien van airco met toegang tot vier slaapkamers en de badkamer; de slaapkamers beschikken over draai-kiepramen voor prettige natuurlijke ventilatie en één van de kamers heeft een Frans balkon; badkamer met ligbad, douche, wastafelmeubel en toilet.
Tweede verdieping: Overloop met witgoedaansluitingen, de cv-installatie en de mechanische ventilatie; doorloop naar de vijfde slaapkamer, slaapkamer met bergruimte en een eigen badkamer.
Buiten: Tuin bereikbaar via de achterom en de openslaande deuren vanuit de keuken; ruime overkapping aangrenzend aan de woning en garage; zwempa aanwezig in de tuin; oprit met eigen laadpaal.
Goed om te weten:
- Energielabel A+
- Vloerverwarming op de begane grond
- Dakkapel met kunststof kozijnen en isolerende beglazing
- Houten kozijnen met HR++ beglazing op de begane grond en eerste verdieping
- Mechanische ventilatie met vernieuwde ventilatiebox uit 2026
- Glasvezelinternet aanwezig
- Recht van overpad met betrekking tot het achterpad
De omgeving:
Buren, een sfeervol stadje met circa 4.000 inwoners, biedt een unieke mix van historie, gezelligheid en moderne voorzieningen. In het charmante centrum vind je leuke winkeltjes, gezellige restaurants en fijne terrassen. Regelmatig worden er evenementen georganiseerd, zoals een jazzweekend, een kunstmarkt en het wijnweekend Chateau voor Buren.
Het stadje heeft een basisschool, BSO en diverse sportverenigingen. Dankzij de centrale ligging tussen de A2 en A15 zijn Utrecht, Den Bosch en Arnhem binnen 30 minuten te bereiken, en Rotterdam in 50 minuten. Tiel, op slechts 10 minuten afstand, biedt uitgebreide voorzieningen zoals een ziekenhuis, treinstation, zwembad, winkels en theater. Buren combineert historische charme met een levendige sfeer en een uitstekende bereikbaarheid!

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 740.000 k.k.
Vraagprijs per m²
€ 5.000
Aangeboden sinds
3 weken
Status
Te koop
Aanvaarding
in overleg
Hoeveel moet ik bieden?
Bekijk nu

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Bouwjaar
2008
Monument
Soort dak
Zadeldak
Hoeveel moet ik bieden?
Bekijk nu

Energie

Energielabel
A+
Geschatte energiekosten
ca. € 189 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
148 m2
Perceeloppervlakte
261 m2
Inhoud
518 m3

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche, ligbad
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Buitenruimte

Tuin
88 m2
Balkon / terras
22 m2

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 23-10-2026 · Door makelaar
    Te koop
    € 740.000

Huispedia Plus

Bied op dit huis zonder teveel te betalen

  • Biedadvies met winkans
  • Je Coach, van bezichtiging tot bod
  • Verkoopprijzen van vergelijkbare woningen

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 12,6%.

€ 692.000 – 763.000
Huispedia Woningwaarde
€ 4.912/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Brederode 11 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 575.000
    Winnend bod
  • Jan van Nas. 6 Verkocht mei 2026 · vraagprijs € 485.000
    Winnend bod
  • Anna van Bu. 17 Verkocht jul 2025 · vraagprijs € 485.000
    Winnend bod
  • Bied op objectieve data Met je kans op het huis bij elk bedrag.
  • Vergelijk soortgelijke woningen Inclusief over- en onderbieden.
  • Je eigen Coach Als enige echt aan jouw kant, van zoeken tot bod.

Maandlasten

Een schatting van al je vaste lasten. Pas de bedragen aan op je eigen situatie.

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
19050
€
Hypotheeksom € 740000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 714,-
Rioolheffing · eigenaar € 260,-
Afvalheffing · bewoners € 417,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 231,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 147,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 229,-
Totaal per jaar € 1.998,-
Geschatte belasting € 166 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 610.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Jonagold 10

De WOZ-waarde van Jonagold 10 is 610.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 20.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Jonagold en 16% lager dan de realistische woningwaarde van Jonagold 10.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Een beeld van Buren: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 5 woningen per jaar te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.43 km · 6 min. lopen
  • Snelweg afrit 3.64 km · 13 min. fietsen
  • Supermarkt 0.56 km · 7 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.97 km · 12 min. lopen
  • Tiel Passewaaij 6.81 km · Treinstation
  • Geldermalsen 8.05 km · Treinstation
  • Tiel 9.44 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
43%
Eenpersoonshuishoudens
24%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
32%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,6
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
18%
15–24 jaar
12%
25–44 jaar
19%
45–64 jaar
32%
65 jaar en ouder
18%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 530 meter. Er is water vlakbij.

  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Jonagold 10 in Buren ligt tussen de 692.000 en 763.000 euro. Deze waarde is 8.7% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Jonagold. Met een vraagprijs van € 740.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Jonagold 10? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Veelgestelde vragen

Wat is Jonagold 10 waard?

Volgens de Huispedia Woningwaarde is de woning tussen € 692.000 en € 763.000 waard. Dat is een eerste schatting op basis van verkopen in de buurt, geen taxatie. De vraagprijs van € 740.000 valt daarbinnen.

Is de vraagprijs per m² hoog voor deze buurt?

Nee, ongeveer zoals gewoonlijk. De vraagprijs is € 5.000 per m². Vergelijkbare woningen in de buurt kosten meestal rond € 4.497 per m².

Gaan woningen hier vaak boven de vraagprijs weg?

Ja, vaak. 64% van de 409 vergelijkbare woningen die de afgelopen 4 jaar binnen 20 km zijn verkocht, ging boven de vraagprijs.

Hoe lang staat Jonagold 10 al te koop?

3 weken, sinds 23 oktober 2026.

Hoe groot is de woning en hoe is die ingedeeld?

De woning is 148 m² groot. Het perceel is 261 m². Er is een woonkamer en 5 slaapkamers. Er zijn 2 badkamers. De woning heeft 3 verdiepingen.

Welk energielabel heeft de woning?

De woning heeft energielabel A+. Labels lopen van A (zuinig) tot G (onzuinig). Geschatte energiekosten: ca. € 189 per maand.

Wat is er in de buurt?

Bushalte op 430 meter, 6 minuten lopen. Supermarkt op 560 meter, 7 minuten lopen. Basisschool op 970 meter, 12 minuten lopen. Oprit snelweg op 3,6 km, 13 minuten fietsen. Treinstation Tiel Passewaaij op 6,8 km, 11 minuten rijden. Treinstation Geldermalsen op 8,1 km, 13 minuten rijden. Treinstation Tiel op 9,4 km, 15 minuten rijden.

Hoe is het om in Verspreide huizen Buren te wonen?

Er wonen ongeveer 540 mensen. In 24% van de huishoudens woont één persoon. 43% van de huishoudens is een gezin met kinderen.