4033 ES Lienden
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op dinsdag
Gelegen aan de J.T. van der Veenstraat in Lienden ligt deze unieke en riante eengezinswoning. J.T. van der Veenstraat 3 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 157 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 760 m2. De woning is gebouwd in 1989 en heeft een energielabel A+.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 1.9% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 46.7% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.Het energielabel A+ is beter dan het gemiddelde label (A) in de straat.
Ruim wonen in Lienden, dan ben je hier aan het juiste adres. J.T. van der Veenstraat 3 is gelegen in de leuke buurt Wijk 03 Lienden. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Lienden, loopafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 8 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van J.T. van der Veenstraat 3 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Buren
De WOZ-waarde van J.T. van der Veenstraat 3 is 660.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 3.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de J.T. van der Veenstraat en 20.6% lager dan de realistische woningwaarde van J.T. van der Veenstraat 3.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken J.T. van der Veenstraat 3 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· nov 2025
€ 849.000
de Hofstede 7-A
133 m² · 4 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 735.000
Achterstraat 17
126 m² · 4 kamers
Verkocht
· feb 2026
€ 785.000
Gang 17
184 m² · 7 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 900.000
Marktplein 4
110 m² · 8 kamers
Verkocht
· nov 2025
verborgen aangeboden
Het Eindtoe 2
138 m² · kamers
Verkocht
· feb 2026
€ 895.000
Kroonheuvel 1
186 m² · 7 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 639.000
Dorpsstraat 48
160 m² · 6 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 675.000
Luchtenburg 2-A
151 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 725.000
Het Voorburg 28
177 m² · 5 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 598.000
Linge Singel 30
127 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Lienden schatten we de waarde van J.T. van der Veenstraat 3 nu tussen € 769.000 en € 894.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt J.T. van der Veenstraat 3 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
