4033 AE Lienden
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op dinsdag
Gelegen aan de Voorstraat in Lienden ligt deze karakteristieke en grote woning. Voorstraat 76 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 263 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.020 m2. De woning is gebouwd in 2004 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 44.5% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 37.8% kleiner dan het gemiddelde.
Rustig wonen in Lienden, dan is dit de buurt die je zoekt. Voorstraat 76 is gelegen in de fijne buurt Wijk 03 Lienden. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op loopafstand van het centrum van Lienden, fietsafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 6 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Voorstraat 76 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Buren
De WOZ-waarde van Voorstraat 76 is 870.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 120.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Voorstraat en 1.1% lager dan de realistische woningwaarde van Voorstraat 76.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Voorstraat 76 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· apr 2026
€ 740.000
Jeudestraat 77
217 m² · 6 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 739.000
Liendense S. 27
207 m² · 7 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 720.000
Prinses Mar. 9-A
225 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2025
verborgen aangeboden
Buitenweg 75
266 m² · kamers
Verkocht
· jul 2025
verborgen aangeboden
Retsestraat 7
215 m² · kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 800.000
Schaardijks. 17
188 m² · kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 1.050.000
Hogebrinkse. 2
207 m² · 6 kamers
Verkocht
· okt 2025
verborgen aangeboden
de Hofstede 59-A
213 m² · kamers
Verkocht
· sep 2025
verborgen aangeboden
Onderdreef 3
192 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 900.000
Marktplein 4
110 m² · 8 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Lienden schatten we de waarde van Voorstraat 76 nu tussen € 814.000 en € 946.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Voorstraat 76 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
