Woningwaarde van Ruige Velddreef 33 Leusden is
€ 447.000 - 519.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 32.000 meer
Ruige Velddreef 33 3831 PG Leusden
103m²
154m²
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat is deze woning waard?
Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.
-
Gewilde buurt85% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Ruige Velddreef in Leusden ligt deze bijzondere woning. Ruige Velddreef 33 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 103 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 154 m2. De woning is gebouwd in 1986 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 7.3% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 14% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de kleinere woningen van Ruige Velddreef.
Ruige Velddreef 33 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 05 't Ruige Veld. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel inwoners van tussen de 45 en 64 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Leusden, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 447.000 - 519.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woning Woonhuis
- Bouwjaar 1986
- Woonoppervlakte 103 m2
- Perceeloppervlakte 154 m2
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Ruige Velddreef 33 zich door de tijd ontwikkeld?+4% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Leusden
De WOZ-waarde van Ruige Velddreef 33 is 523.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 76.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Ruige Velddreef en 8.3% hoger dan de realistische woningwaarde van Ruige Velddreef 33.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 666.669
- Woningwaarde jaartrend +6.21%
- Gezinnen met kinderen 32%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Ruige Velddreef 33 3831 PG Leusden
103m²
154m²
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Ruige Velddreef 33 in Leusden ligt tussen de 447.000 en 519.000 euro. Deze waarde is 16.8% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Ruige Velddreef. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Ruige Velddreef 33? Bekijk het complete waarderapport.