Ruige Velddreef 68
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
Bent u op zoek naar een woning waar u gelijkvloers kunt wonen, met extra ruimte voor logees, werk of hobby? Dan is dit zeker een bezichtiging waard! Bel snel voor een afspraak voor bezichtiging, wij laten deze woning graag aan u zien.
Begane grond: Entree, hal met garderobe, meterkast, trapopgang en toiletruimte. Vanuit de hal bereikt u de lichte woonkamer met sfeervolle haard en schuifpui naar de tuin. De halfopen keuken in hoekopstelling is voorzien van diverse inbouwapparatuur en geeft tevens toegang tot de tuin. Praktische trapkast voor extra bergruimte. Vanuit de hal zijn de slaapkamer en badkamer bereikbaar. De slaapkamer is voorzien van airco. De badkamer is ruim opgezet en uitgerust met een inloopdouche, wastafelmeubel met spiegel, inbouwspots en veel bergruimte.
Eerste verdieping: Overloop met cv-opstelling (Nefit-combiketel), toegang tot twee extra kamers. Eén kamer beschikt over een dakkapel, vaste wastafel en extra bergruimte. De 2e kamer aan de voorzijde heeft een groot dakraam. Beide ruimtes zijn multifunctioneel inzetbaar. Via de overloop bereikt u het platte dak met mogelijkheid tot het creëren van een dakterras.
Tuin, berging en parkeren:
Zowel de voor- als de achtertuin zijn fraai en verzorgd aangelegd. Aan de zijkant van de woning is parkeergelegenheid op eigen terrein. De achtertuin is aangelegd met een terras met sierbestrating en borders met verschillende bloemen en planten. Daar is een achterom naar de berging.
Ligging:
De woning ligt op een centrale locatie in de aangename en groene wijk ’t Ruige Veld. Alle faciliteiten zijn op korte afstand bereikbaar. Binnen enkele minuten bent u bij winkelcentrum ’De Biezenkamp’, met supermarkten, diverse winkels, restaurants en gezellige terrassen. Hier is ook het zorgplein De Tolgaarde met huisarts, tandarts, fysiotherapeut en apotheek. Wilt u lekker ontspannen of recreëren? Het fiets- en wandelgebied langs het Valleikanaal en natuurgebied De Schammer liggen op enkele minuten afstand.
Alle kenmerken op een rij:
Levensloopbestendige woning
* Semi-bungalow met berging en parkeergelegenheid op eigen terrein
* Slaapkamer en badkamer op de begane grond
* Slaapkamer v.v. airco
* Lichte woonkamer met schuifpui naar de tuin
* Voorzijde met vrij uitzicht op de groenvoorziening
* Open keuken in hoekopstelling v.v. inbouwapparatuur
* Keuken vv hordeur (schuif)
* 2e en 3e slaapkamer op de verdieping
* Slaapkamer en badkamer vv elektrisch bedienbaar rolluik (2026)
* Fraai aangelegde voor- en achtertuin
* Perceelgrootte
* Gelegen in een aangename wijk ’t Ruige Veld
* Energielabel C
* Centrale ligging nabij alle faciliteiten
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
27-05-2026 · Snel ERA MakelaarsVerkocht geboden€ 509.000
-
30-04-2026 · Snel ERA MakelaarsTe koop
Wat is dit huis waard?
In de buurt daalden de huizenprijzen het afgelopen jaar met 0,7%.
Recent verkocht in de buurt
-
Maten 155 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 550.000Winnend bod
-
Maten 133 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 450.000Winnend bod
-
Middellaken 17 Verkocht jan 2026 · vraagprijs € 509.000Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 469.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Ruige Velddreef 68 is 469.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 57.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Ruige Velddreef en 8.9% lager dan de realistische woningwaarde van Ruige Velddreef 68.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komen hier zo'n 2 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.08 km · 1 min. lopen
- Snelweg afrit 2.44 km · 9 min. fietsen
- Supermarkt 0.52 km · 7 min. lopen
- Basisonderwijs 0.42 km · 6 min. lopen
- Hoevelaken 3.92 km · Treinstation
- Amersfoort Schothorst 5.04 km · Treinstation
- Amersfoort Vathorst 5.75 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een groene buurt. Je hoort hier duidelijk geluid van buiten. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 30 meter.
-
graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
-
het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
-
gevoelig bent voor geluid Je hoort hier duidelijk geluid van buiten.
Rust
Let op geluidJe hoort hier geregeld geluid van buiten.
-
Veel verkeer overdag Je hoort het met het raam open of in de tuin.
-
Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 30 meter. Er is water vlakbij.
-
Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Ruige Velddreef 68 in Leusden ligt tussen de 487.000 en 544.000 euro. Deze waarde is 24.6% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Ruige Velddreef. Met een vraagprijs van € 509.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Ruige Velddreef 68? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.