Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Gelegen aan de Bouwdriest in Leusden ligt deze karakteristieke en grote eengezinswoning. Bouwdriest 42 is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 156 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 431 m2. De woning is gebouwd in 1990, is goed onderhouden en heeft een energielabel B.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 11.4% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 63.3% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de grotere percelen van straat.Het energielabel B is beter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Bouwdriest 42 is gelegen in de fijne buurt Wijk 05 't Ruige Veld. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. In deze buurt leven betrekkelijk veel mensen van tussen de 45 en 64 jaar. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan rustige weg, vlakbij het centrum, in een woonwijk en met een beschutte ligging.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Leusden, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en twee aparte toiletten aanwezig. Ook bevat de woning een open keuken.
+4% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Leusden
De WOZ-waarde van Bouwdriest 42 is 697.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 37.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Bouwdriest en 24.9% lager dan de realistische woningwaarde van Bouwdriest 42.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
De realistische woningwaarde van Bouwdriest 42 in Leusden ligt tussen de 847.000 en 984.000 euro. Deze waarde is 51.6% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Bouwdriest. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Bouwdriest 42? Bekijk het complete waarderapport.
