logo Huispedia

Bouwdriest 20

Verkocht
Verkocht

Bouwdriest 20 3831 PD Leusden

€ 637.500 k.k. Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs € 625.000 - 683.000
Wonen 135 m2
Perceel 256 m2
Kamers 5
Ons realistische bod
€ 000.000
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?


Op zoek naar een energiezuinige woning? Dan ben je bij deze woning aan het juiste adres.
Deze woning heeft een buitengewoon lage energierekening en is goed geïsoleerd en voorzien van maar liefst 16 zonnepanelen!

Deze royale 2-onder-1-kapwoning met inpandige garage en parkeergelegenheid op eigen terrein is behalve goed geïsoleerd zeer goed onderhouden en van veel luxe voorzien. De woning is instapklaar en kun je dus zo betrekken!
De woning ligt op een leuke locatie in de aangename en kindvriendelijke wijk 't Ruige Veld' en heeft behalve een ruime tuingerichte woonkamer, een luxe keuken, 4 ruime slaapkamers, een in 2020 vernieuwde badkamer. En....... de fantastische tuin op het zuiden maakt het geheel compleet.

Ben jij op zoek naar een energiezuinige en instapklare woning? Laat je verrassen en maak een afspraak voor bezichtiging. Wij laten de woning graag aan je zien.

Indeling: Entree, hal met garderobe, trap naar de verdieping. Vernieuwde meterkast (2022) met voldoende groepen en glasvezel, een toiletruimte met hangend toilet en fonteintje. Deur naar de inpandige garage en deur naar de woonkamer. De royale living heeft veel daglicht. Er is een schuifpui naar de tuin en op de vloer liggen plavuizen voorzien van vloerverwarming. Vanuit de comfortabele zithoek heb je zicht op de tuin. Er is ruimte voor een grote eettafel, waar je heerlijk kunt lunchen en dineren of lekker kunt natafelen met familie en vrienden. De luxe ingerichte keuken heeft een natuurstenen aanrechtblad en is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder: een afzuigkap, een inductie kookplaat, een combi-magnetron, een vaatwasser, een koelkast en een vriezer. En er is een gezellige bar om aan te eten of lekker te borrelen.

1e verdieping: Overloop met 3 ruime slaapkamers en een geheel vernieuwde badkamer. De ruime ouderslaapkamer heeft over de gehele breedte van de kamer een mooie vaste schuif/garderobekast en biedt zelfs nog ruimte voor bijvoorbeeld een make-upmeubel of zitje. De 2e slaapkamer heeft een zonnig balkon op het zuiden. Een lekker plekje om vroeg in het voorjaar al van de zon te genieten. De 3e slaapkamer is aan de voorzijde van de woning. De luxe ingerichte badkamer is in 2020 geheel vernieuwd en van alle gemakken voorzien. Er is een dubbele wastafel met een badkamermeubel, een grote douchehoek met een inloopdouche voorzien van glazen douchewanden, thermostaatkraan met rain-shower en handdouche, een design-radiator en een hangend 2e toilet. De vloer is voorzien van vloerverwarming en er is een draadloze mechanische ventilatie aanwezig.

2e verdieping: Overloop met aansluitpunten voor was-apparatuur en cv-combiketel. Aan de voorzijde is er in 2020 een grote dakkapel geplaatst en hierdoor is er veel extra ruimte ontstaan. De ruime 4e slaapkamer heeft veel lichtinval door de grote dakkapel en het Velux dakraam. Deze kamer is uiteraard ook bijzonder geschikt als kantoor/thuis-werkplek of hobbykamer. Tevens tref je op deze verdieping airconditioning waardoor het hier altijd aangenaam en koel blijft.

Tuin: Zowel de voortuin als de achtertuin is fraai aangelegd. De voortuin heeft borders met diverse planten en er is ruime parkeergelegenheid voor 2 auto's op eigen terrein. De achtertuin heeft een zuid ligging. Een heerlijke zonnige tuin met diverse terrassen van sierbestrating, een gazon, hoge bomen en struiken en achter in de tuin staat een houten buitenberging zodat je de tuinspullen direct bij de hand hebt. Deze tuin is echt een heerlijke plek om ook na het werk van je welverdiende rust te genieten.

Ligging: De ligging is perfect. Alle faciliteiten zijn op korte afstand bereikbaar. In een mum van tijd ben je bij de vernieuwde "Biezenkamp" met scholen, winkels, restaurants en het zorgplein "De Tolgaarde". Wil je recreëren? Ook dat kan. Het fiets- en wandelgebied van het Valleikanaal en het natuurgebied "De Schammer" liggen om de hoek.
De woning ligt zeer centraal. Binnen enkele autominuten ben je op de A1 richting Amsterdam of A28 richting Utrecht.

Kenmerken:
* Energiezuinige 2-onder-1-kapwoning
* Lage energierekening.
* 16 zonnepanelen.
* Inpandige garage met verwarming en koud/warm water.
* Parkeergelegenheid op eigen terrein voor 2 auto's.
* Goed onderhouden en goed geïsoleerd.
* Royale woonkamer.
* Centraal stofzuigersysteem.
* Keuken met granieten aanrechtblad en inbouwapparatuur.
* 4 ruime slaapkamers.
* Luxe ingerichte badkamer (2020).
* Zolderverdieping met airconditioning.
* Dakkapel geplaatst in 2020.
* Begane grond aan de zuidzijde vv van elektrisch bedienbare zonnescherm en screens.
* Diepe tuin op het zuiden met veel privacy en een houten berging.
* Perceelgrootte 256m².
* Instapklaar! Deze woning kun je zo betrekken.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
  • Bouwjaar 1992
  • Soort dak Zadeldak
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 135 m2
  • Perceeloppervlakte 256 m2
  • Inhoud 500 m3
Indeling
  • Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer
  • Badkamervoorzieningen toilet
  • Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
  • Achtertuin: 98m2 (op het zuiden)

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Bouwdriest 20 in Leusden

Realistische vraagprijs apr 2024

€ 625.000 - 683.000
+8.22% laatste 12 maanden

Vraagprijs

€ 637.500 € 4.722/m²
Redelijke vraagprijs

Ons realistische bod

€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De woningwaarde van Bouwdriest 20 in Leusden ligt tussen de 625.000 en 683.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 637.500. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Bouwdriest 20.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
Speelkamp 8
Speelkamp 8 Leusden
80%
118 m² -17 m²
151 m² -105 m²
tussenwoning
€ 415.000
€ 000.000
feb 2024
€ 000.000
€ 000.000
Bitterschoten 4
Bitterschot. 4 Leusden
76%
114 m² -21 m²
147 m² -109 m²
hoekwoning
€ 450.000
€ 000.000
jan 2024
€ 000.000
€ 000.000
Hazenkamp 2
Hazenkamp 2 Leusden
69%
106 m² -29 m²
177 m² -79 m²
hoekwoning
€ 395.000
€ 000.000
nov 2023
€ 000.000
€ 000.000
De Pirken 11
De Pirken 11 Leusden
72%
121 m² -14 m²
166 m² -90 m²
tussenwoning
€ 425.000
€ 000.000
okt 2023
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 verkochte woningen in de buurt


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

9
onderboden
1
op vraagprijs
9
overboden

Bekijk de huidige trend van het biedgedrag


Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Bouwdriest 20 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.

Datum Status Vraagprijs
21-03-2024
Verkocht
€ 637.500
Door makelaar
01-03-2024
Te koop
€ 000.000
Snel ERA Makelaars
16-10-2023
Uit de verkoop
€ 000.000
Door makelaar

Bekijk alle verborgen prijsaanpassingen


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

32,900
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Leusden


Geschatte belasting € 56,- /mnd

De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Leusden. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Bouwdriest 20 en het aantal bewoners.

Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Leusden.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Bouwdriest 20 is redelijk tot goed.

Voorziening Afstand
Treinstation 4,33 km
Bushalte 0,20 km
Centrum 1,16 km
Snelweg afrit 1,91 km
Supermarkt 0,38 km
Kinderopvang 0,24 km
Basisonderwijs 0,49 km
Voortgezetonderwijs 3,08 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

28%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 505.945

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514

+10.88%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status

Verkopers markt

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Bouwdriest 20.
Huispedia Plus

Weet direct wat je moet bieden op élke woning

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Bouwdriest 20 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Bouwdriest 20 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:

Onbeperkt biedadvies voor élke woning Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend bod Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties

Voor Bouwdriest 20 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg biedadvies voor élke woning

Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus

Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbare woningen

Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Hoe werkt Huispedia Plus
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen

Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning

Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Hoe werkt Huispedia Plus

Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”

Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies Alle vergelijkbaar verkochte woningen Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties
Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”

“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”

Femke
Femke Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”

“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”

Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Probeer Huispedia Plus