Woningwaarde van Bouwdriest 44 Leusden is
€ 775.000 - 901.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 54.000 meer
Bouwdriest 44 3831 PD Leusden
171m²
364m²
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat is deze woning waard?
Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.
-
Gewilde buurt76% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Bouwdriest in Leusden ligt deze unieke en riante woning. Bouwdriest 44 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 171 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 364 m2. De woning is gebouwd in 1989 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 22.1% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 37.9% groter dan het gemiddelde.
Bouwdriest 44 is gelegen in de leuke buurt Wijk 05 't Ruige Veld. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. In de buurt wonen relatief veel bewoners van tussen de 45 en 64 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Leusden, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 775.000 - 901.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woning Woonhuis
- Bouwjaar 1989
- Woonoppervlakte 171 m2
- Perceeloppervlakte 364 m2
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Bouwdriest 44 zich door de tijd ontwikkeld?+4% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Leusden
De WOZ-waarde van Bouwdriest 44 is 759.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 50.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Bouwdriest en 8.3% lager dan de realistische woningwaarde van Bouwdriest 44.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 666.669
- Woningwaarde jaartrend +6.21%
- Gezinnen met kinderen 32%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Bouwdriest 44 3831 PD Leusden
171m²
364m²
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Bouwdriest 44 in Leusden ligt tussen de 775.000 en 901.000 euro. Deze waarde is 35.1% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Bouwdriest. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Bouwdriest 44? Bekijk het complete waarderapport.