Eikenlaan 21 3831 XD Leusden

Prettig en levensloopbestendig wonen op één van de mooiste locaties van Leusden!

Aan een rustige, groene en karakteristieke laan in de geliefde wijk Hamersveld staat deze charmante, volledig gelijkvloerse bungalow op een royaal perceel van maar liefst 692 m². Een woning die comfort, privacy en een uitzonderlijke ligging op fraaie wijze combineert. Hier woont u midden in het groen, met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik.

De ligging is werkelijk uniek. Aan de achterzijde grenst het perceel vrij aan de ecologische zone van ’t Ruige Veld, waardoor u dagelijks geniet van rust, natuur en een gevoel van ruimte. Tegelijkertijd bevinden winkelcentrum De Biezenkamp, diverse restaurants, speciaalzaken, een medisch centrum en andere voorzieningen zich op slechts enkele minuten afstand. Een ideale combinatie van ontspannen wonen en praktisch gemak.

Deze bungalow is uitermate geschikt voor wie levensloopbestendig wil wonen zonder concessies te doen aan wooncomfort, buitenruimte en bereikbaarheid. Dankzij de volledig gelijkvloerse indeling biedt de woning een toekomstbestendige woonomgeving, terwijl de royale opzet tevens mogelijkheden biedt voor werken aan huis, hobby's of logeergelegenheid.

Indeling
Via de entree komt u in een verrassend ruime ontvangsthal met meterkast, garderoberuimte en een modern uitgevoerde toiletruimte voorzien van een vrijhangend toilet en fonteintje. De hal biedt zoveel ruimte dat hier eventueel zelfs een extra werkplek gerealiseerd zou kunnen worden.

De sfeervolle woonkamer is uitgevoerd in een aantrekkelijke L-vorm en kenmerkt zich door de warme houten vloer, de gezellige open haard en de grote raampartijen die zorgen voor een prachtige lichtinval gedurende de dag. Aan de voorzijde bevindt zich het comfortabele zitgedeelte met uitzicht op de rustige laan. Aan de achterzijde is volop ruimte voor een royale eettafel of een tweede zithoek, waarbij het uitzicht op de groene tuin direct onderdeel wordt van het woonplezier.

De moderne woonkeuken bevindt zich eveneens aan de tuinzijde en is uitgevoerd in een tijdloze, lichte kleurstelling. Het fraaie composieten werkblad en de diverse inbouwapparatuur maken deze keuken tot een prettige plek voor zowel dagelijks gebruik als uitgebreid koken voor familie en vrienden. Vanuit de keuken kijkt u heerlijk uit over de tuin.

Via de centrale hal bereikt u de ruime hoofdslaapkamer. Deze kamer beschikt over airconditioning, biedt voldoende ruimte voor een grote kastenwand en heeft een rustgevend uitzicht op de achtertuin. De badkamer is praktisch ingericht en voorzien van een royale inloopdouche.

Daarnaast beschikt de woning over een multifunctionele ruimte die zowel vanuit de woning als vanaf de oprit toegankelijk is. Deze ruimte biedt talloze gebruiksmogelijkheden, zoals een praktijkruimte aan huis, hobbyruimte, atelier of bijkeuken. Aansluitend bevindt zich een grote slaap-, werk- of hobbykamer waar u in alle rust kunt werken, lezen of ontspannen terwijl u uitkijkt op het groen van de tuin.

Buitenleven
De tuin vormt een absoluut hoogtepunt van deze woning. Dankzij de vrije ligging aan de ecologische zone ervaart u hier een uitzonderlijke mate van privacy en rust. De strak aangelegde achtertuin beschikt over een ruim terras direct aan de woning, waar u vrijwel de gehele dag kunt genieten van zon en buitenlucht.

Verderop in de tuin bevindt zich een tweede groot terras, ideaal om op verschillende momenten van de dag van de zon of juist de schaduw te genieten. De zorgvuldig aangelegde borders zijn gevuld met een gevarieerde beplanting van bomen, struiken en vaste planten, waardoor de tuin gedurende alle seizoenen aantrekkelijk blijft.

Ook de voortuin is met veel aandacht aangelegd en draagt bij aan de verzorgde uitstraling van het geheel.
Naast de woning bevindt zich een ruime oprit met plaats voor twee auto's, waarvan één comfortabel onder de carport geparkeerd kan worden.

Waarom u deze woning niet wilt missen
• Volledig gelijkvloerse en levensloopbestendige bungalow;
• Gelegen op een royaal perceel van 692 m²;
• Vrije ligging aan de achterzijde grenzend aan een ecologische zone;
• Gelegen aan één van de meest geliefde lanen van Leusden;
• Lichte woonkamer met open haard en fraaie tuinbeleving;
• Moderne woonkeuken met inbouwapparatuur;
• Ruime slaapkamer met airconditioning;
• Multifunctionele extra ruimte voor werken, hobby of praktijk aan huis;
• Fraaie, zonnige en privacyrijke tuin;
• Oprit voor twee auto's en carport;
• Winkelcentrum De Biezenkamp, horeca en zorgvoorzieningen op loopafstand.

Eikenlaan 21 biedt een unieke kans om comfortabel, rustig en toekomstbestendig te wonen op een locatie die zelden beschikbaar komt. Een heerlijke bungalow voor wie waarde hecht aan ruimte, groen, privacy en alle gemakken van het dagelijkse leven binnen handbereik.

In de koopovereenkomst zullen een niet-bewonersclausule en een ouderdomsclausule worden opgenomen.
De overdracht van de woning dient plaats te vinden bij Spek & vd Beld notarissen te Leusden.

Toon meer Toon minder