Woningwaarde van Griftdijk Noord 41 Lent is
€ 1.824.000 - 2.120.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 16+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 80.000 meer
369m²
2.002m²
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Wat is deze woning waard?
Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.
Gelegen aan de Griftdijk Noord in Lent ligt deze bijzondere en ruime woning. Griftdijk Noord 41 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 369 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 2.002 m2. De woning is gebouwd in 1900 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 147.7% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 18.7% kleiner dan het gemiddelde.
Griftdijk Noord 41 is gelegen in de fraaie buurt Nijmegen-Noord. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel jonge inwoners van tussen de 25 en 44 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Lent, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 2.002 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten
+17% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Nijmegen
De WOZ-waarde van Griftdijk Noord 41 is 1.157.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 105.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Griftdijk Noord en 41.3% lager dan de realistische woningwaarde van Griftdijk Noord 41.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
369m²
2.002m²
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
De realistische woningwaarde van Griftdijk Noord 41 in Lent ligt tussen de 1.824.000 en 2.120.000 euro. Deze waarde is 251.3% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Griftdijk Noord. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Griftdijk Noord 41? Bekijk het complete waarderapport.
