Gelegen aan de Laauwikstraat in Lent ligt dit prachtige en royale landhuis. Laauwikstraat 40 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 483 m² en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.824 m². De woning is gebouwd in 1873 en heeft geen (bekend) energielabel.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 250% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Laauwikstraat. Als we naar het perceel kijken is dit 110.6% groter dan het gemiddelde.

Laauwikstraat 40 is gelegen in de gezellige buurt Nijmegen-Noord. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Er zijn in deze buurt gemiddeld veel jonge bewoners van tussen de 25 en 44 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Lent, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit negen kamers waarvan zes slaapkamers. Daarnaast zijn er drie badkamers en een apart toilet te vinden in de woning.