8153 RH Lemelerveld
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zaterdag
Gelegen aan de Zennepweg in Lemelerveld ligt deze unieke en riante woonboerderij. Zennepweg 13 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 220 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 6.000 m2. De woning is gebouwd in 1997, is goed onderhouden en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 38.4% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 148.1% groter dan het gemiddelde. Het energielabel C is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Ruim wonen in Lemelerveld, dan ben je hier aan het juiste adres. Zennepweg 13 is gelegen in de leuke buurt Lemelerveld. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan bosrand, aan een redelijk drukke weg, buiten de bebouwde kom, in bosrijke omgeving, landelijk gelegen, met vrij uitzicht, skyline, met een beschutte ligging en open gelegen.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Lemelerveld, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 18 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zeven kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast zijn er drie badkamers en drie aparte toiletten aanwezig. Ook bevat de woning een open keuken.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Zennepweg 13 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Dalfsen
De WOZ-waarde van Zennepweg 13 is 374.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 17.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Zennepweg en 73.2% lager dan de realistische woningwaarde van Zennepweg 13.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Zennepweg 13 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jun 2026
€ 1.150.000
Westeinde 78
238 m² · 6 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 700.000
Beldmansweg 4
224 m² · 3 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 1.295.000
Haersolteweg 2
206 m² · 6 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 930.000
Kreuleweg 1
172 m² · 7 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 850.000
Rosengaarde. 38
133 m² · 3 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 990.000
Mataramweg 9
160 m² · 6 kamers
Verkocht
· nov 2025
verborgen aangeboden
Dommelerdijk 17
120 m² · 6 kamers
Verkocht
· aug 2025
verborgen aangeboden
Engellandweg 8
243 m² · kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 550.000
Zennepweg 21
100 m² · 7 kamers
Verkocht
· jul 2025
verborgen aangeboden
Nieuwe Berk. 1-A
221 m² · kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Lemelerveld schatten we de waarde van Zennepweg 13 nu tussen € 1.290.000 en € 1.482.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 15 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Zennepweg 13 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
