Woningwaarde van Dwarsweg 8 Lemelerveld is
€ 1.148.000 - 1.335.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 17+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Op de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 92.000 meer
Dwarsweg 8 8152 DG Lemelerveld
276m²
5.740m²
10
D
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat bracht deze woning op?
Verkocht op 17 september 2024
Vraagprijs
€ 850.000Bod
-
Gewilde buurt42% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Dwarsweg in Lemelerveld ligt deze bijzondere en ruime woonboerderij. Dwarsweg 8 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 276 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 5.740 m2. De woning is gebouwd in 1888 en heeft een energielabel D.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 50% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Dwarsweg. Als we naar het perceel kijken is dit 31.4% groter dan het gemiddelde. Het energielabel D is beter dan het gemiddelde label (E) in de straat.
Landelijk wonen in Lemelerveld, dat kan zeker in deze buurt. Dwarsweg 8 is gelegen in de fraaie buurt Lemelerveld. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Lemelerveld, fietsafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op 20 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit tien kamers waarvan vijf slaapkamers. Daarnaast zijn er vier badkamers en een apart toilet te vinden in de woning.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 1.148.000 - 1.335.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Woonboerderij, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1888
- Energielabel D
- Woonoppervlakte 276 m2
- Perceeloppervlakte 5740 m2
- Inhoud 1077 m3
- Aantal kamers 10 kamers (5 slaapkamers)
- Aantal badkamers 4 badkamers en 1 apart toilet
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Dwarsweg 8 zich door de tijd ontwikkeld?Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 5.740 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten
+13% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Dalfsen
De WOZ-waarde van Dwarsweg 8 is 855.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 32.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Dwarsweg en 31.1% lager dan de realistische woningwaarde van Dwarsweg 8.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 493.364
- Woningwaarde jaartrend +12.2%
- Gezinnen met kinderen 38%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Dwarsweg 8 8152 DG Lemelerveld
276m²
5.740m²
10
D
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Dwarsweg 8 in Lemelerveld ligt tussen de 1.148.000 en 1.335.000 euro. Deze waarde is 94.3% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Dwarsweg. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Dwarsweg 8? Bekijk het complete waarderapport.