Huispedia
208 m2 wonen
10.680 m2 perceel
6 kamers
C

Achterkampweg 16

208 m²
10680 m²
6 kamers
C
8153 RK Lemelerveld
Verkocht in april 2026
Vraagprijs
€ 895.000
€ 4.303/m²
Vraagprijs per m²
€ 865K – 989K
Huispedia Woningwaarde
4 m²
Buitenruimte

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

38% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs was 24% lager per m² dan bij vergelijkbare woningen
Gelegen aan de Achterkampweg in Lemelerveld ligt deze bijzondere en ruime woonboerderij. Achterkampweg 16 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 208 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 10.680 m2. De woning is gebouwd in 1987 en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 15.4% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 162.6% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van de straat.Het energielabel C is beter dan het gemiddelde label (E) in de straat.
Landelijk wonen in Lemelerveld, dat kan zeker in deze buurt. Achterkampweg 16 is gelegen in de fraaie buurt Lemelerveld. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Lemelerveld, fietsafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op 20 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan vijf slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en een apart toilet te vinden in de woning.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 865.000 - 989.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Woonboerderij, Vrijstaande woning
Bouwjaar
1987
Monument
Soort dak
Samengesteld dak

Energie

Energielabel
C
Geschatte energiekosten
ca. € 223 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
208 m2
Perceeloppervlakte
10680 m2
Inhoud
854 m3

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche, toilet, ligbad
Aantal woonlagen
2 woonlagen

Buitenruimte

Balkon / terras
4 m2

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. Verkocht geboden
    € 895.000
  2. Te koop
  3. 15-05-2021 · Door eigenaar
    Verkocht

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 2,3%.

€ 865.000 – 989.000
Huispedia Woningwaarde
€ 4.447/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Strenkhaars. 9 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 1.085.000
    Winnend bod
  • Twentseweg 75 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 649.000
    Winnend bod
  • Beldmansweg 4 Verkocht aug 2025 · vraagprijs € 700.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
22750
€
Hypotheeksom € 925000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 910,-
Rioolheffing · eigenaar € 79,-
Rioolheffing · bewoners € 75,-
Afvalheffing · bewoners € 279,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 350,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 136,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 254,-
Totaal per jaar € 2.084,-
Geschatte belasting € 174 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 904.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Achterkampweg 16

De WOZ-waarde van Achterkampweg 16 is 904.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 51.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Achterkampweg en 2.3% lager dan de realistische woningwaarde van Achterkampweg 16.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Een beeld van Lemelerveld: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 7 woningen per jaar te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.32 km · 4 min. lopen
  • Snelweg afrit 12.91 km · 20 min. rijden
  • Supermarkt 2.01 km · 7 min. fietsen
  • Basisonderwijs 2.13 km · 8 min. fietsen
  • Raalte 7.24 km · Treinstation
  • Dalfsen 11.58 km · Treinstation
  • Heino 12.44 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
45%
Eenpersoonshuishoudens
15%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
40%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,7
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
15%
15–24 jaar
13%
25–44 jaar
18%
45–64 jaar
34%
65 jaar en ouder
20%

Leefomgeving

Weinig groen in de buurt. Je hoort hier duidelijk geluid van buiten. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Minder fijn als je
  • licht slaapt 's Nachts hoor je regelmatig verkeer.
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 1,8 km.

Rust

Let op geluid

Je hoort hier geregeld geluid van buiten.

  • Veel verkeer overdag Je hoort het met het raam open of in de tuin.
  • Verkeer 's nachts Regelmatig hoorbaar. Lastig als je licht slaapt.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Weinig groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 1,8 km.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Achterkampweg 16 in Lemelerveld ligt tussen de 865.000 en 989.000 euro. Deze waarde is 76.2% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Achterkampweg. Met een vraagprijs van € 895.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Achterkampweg 16? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.