logo Huispedia

Twentseweg 77

Nog niet te koop
Nog niet te koop

Twentseweg 77 8154 HJ Lemelerveld

Realistische woningwaarde € 739.000 - 813.000
Wonen 169 m2
Perceel 3.040 m2
Kamers 5

Gelegen aan de Twentseweg in Lemelerveld ligt deze karakteristieke en grote bungalow. Twentseweg 77 is een vrijstaande woning met heeft een woonoppervlakte van 169 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 3.040 m2. De woning is gebouwd in 2001 en heeft een energielabel A.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 0.6% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 39.2% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (C) in de straat.

Rustig wonen in Lemelerveld, dan is dit de buurt die je zoekt. Twentseweg 77 is gelegen in de fijne buurt Lemelerveld. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

Gelegen op fietsafstand van het centrum van Lemelerveld, fietsafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 21 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en een apart toilet te vinden in de woning.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 169 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 14 m2
  • Perceeloppervlakte 3040 m2
  • Inhoud 616 m3

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Twentseweg 77 in Lemelerveld

Realistische woningwaarde jan 2025

€ 739.000 - 813.000
-1.06% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Twentseweg 77 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Twentseweg 77 in Lemelerveld ligt tussen de 739.000 en 813.000 euro. Deze waarde is 33.1% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Twentseweg. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Twentseweg 77? Bekijk het complete waarderapport.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Twentseweg 77.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
53%
176 m² +7 m²
1929 m² -1111 m²
vrijstaande woning
€ 785.000
€ 000.000
dec 2024
€ 000.000
€ 000.000
44%
120 m² -49 m²
7433 m² +4393 m²
vrijstaande woning
€ 625.000
€ 000.000
dec 2024
€ 000.000
€ 000.000
Gerner Es 14
Gerner Es 14 Dalfsen
55%
121 m² -48 m²
3140 m² +100 m²
vrijstaande woning
€ 800.000
€ 000.000
nov 2024
€ 000.000
€ 000.000
Op 't Holt 8
Op 't Holt 8 Dalfsen
50%
138 m² -31 m²
1431 m² -1609 m²
vrijstaande woning
€ 648.000
€ 000.000
okt 2024
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 recent verkochte woningen Bekijk alle 20 verkochte woningen


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

24
onderboden
1
op vraagprijs
11
overboden

Bekijk de trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

37,200
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Dalfsen


Geschatte belasting € 96,- /mnd

WOZ Twentseweg 77

De WOZ-waarde van Twentseweg 77 is 730.000 euro. Dit getal is 55.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Twentseweg en 3.4% lager dan de realistische woningwaarde van Twentseweg 77.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 45,- /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Twentseweg 77 is slecht.

Voorziening Afstand
Treinstation 6,23 km
Bushalte 0,44 km
Centrum 3,81 km
Snelweg afrit 13,59 km
Supermarkt 4,19 km
Kinderopvang 3,54 km
Basisonderwijs 3,54 km
Voortgezetonderwijs 6,87 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

40%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 542.071

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 539.252

+8.79%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.32%
Woningmarkt status

Neutraal

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Twentseweg 77.