Vennendal 3, Lelystad
144 m²
443 m² perceel
4 kamers
€ 535.000
Laag in de markt
Nieuw
Kreek 42 8212 XB Lelystad
€ 475.000 k.k.
Hoog in de markt
Realistische vraagprijs
€ 405.000 -
459.000
Wonen
156 m2
Perceel
331 m2
Kamers
5
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
De woning bevind zich op een perceel van 331m2 grond en beschikt over een ruime woonkamer en een eiland keuken die ruim is. De woning beschikt over 3 slaapkamers met een ruime zolder ( met dakkapel) die als slaapkamer wordt gebruikt. De woning beschikt ook over een luxe veranda (serre)(achtergevel) waarvan de vloer compleet is betegeld. Met glazen deuren die allemaal open geschoven kunnen worden, waardoor u ultiem kunt genieten van de zon en schaduw die altijd te vinden is bij deze woning. De woning heeft een ruime tuin, met aan de achterkant een berging die geïsoleerd is en aan de voorkant een berging (schuur). De Woning heeft ook een bijzonder mooie chalet (8 meter bij 3) dat als praktijk wordt gebruikt.
De wijk staat er om bekend dat het kindvriendelijk is met een basisschool die zich op 2 min loopafstand bevindt en is de woning op 3 minuten afstand van een supermarkt in de Voorhof. Het centrum is dan ook binnen 5 minuten bereikbaar. Wanneer u de straat Kreek uit rijdt kunt u al bushaltes en fietspaden zien. Kortom super makkelijk bereikbaar.
Heeft u interesse? Neem dan, eventueel via uw NVM-aankoopmakelaar, contact met ons op voor het inplannen van een bezichtiging.
Indeling Begane grond: Entree; hal met meterkast, volledig betegeld toilet, trapopgang naar de verdieping en toegang tot de keuken; (woon)keuken(eiland) welke is voorzien van de navolgende inbouwapparatuur: inductiekookplaat , oven , ingebouwde magnetron, afzuigkap, koelkast, vriezer en volledig geïntegreerde vaatwasser ( alles is van het merk Siemens, bosch en samsung).
Tuingerichte woonkamer welke beschikt over een Airco. een schuifpui met elektrische rolluik ( ook bij de ramen) toegang tot de achtertuin; binnendoor bereikbaar met een schuifdeur van 3-voudig- glas. De begane grond is voorzien van een laminaat vloer en een airconditioning. Eerste verdieping: Overloop; drie slaapkamers , volledig betegelde badkamer met een vrijstaand bad, douchecabine, toilet, wastafel en raam voor de natuurlijk ventilatie en daglichttoetreding.
De eerste verdieping is grotendeels voorzien van een laminaat vloer. Tweede verdieping: Via een vaste trap te bereiken open zolderruimte welke eveneens beschikt over airconditioning, maar ook een dakraam en dakkapel waardoor het ruimer is en een luxe uitstraling van de buitenkant heeft.
Voor/ zij en achtertuin:
De woning beschikt over een welgevormd aangelegde tuin. Een overkapping, maar liefst 2x een berging, Een chalet die een extra unit is en gevormd is tot een unieke een sierlijke werk en hobbyplek. Daarnaast biedt de voortuin u parkeergelegenheid voor meerdere auto's op eigen terrein.
Aanvaarding: In overleg. Bijzonderheden: • Bouwjaar: 1973 • Woonoppervlakte: 156m2 • Perceel oppervlakte: 331m2 eigen grond • Energielabel: A. De kozijnen zijn voorzien van 3- dubbelglas • De woning is voorzien van 6 zonnepanelen, in 2023 geplaatst. Hek voortuin (is in 2017 gerenoveerd • Parkeergelegenheid op eigen terrein • Supermarkt, scholen, (speel)parken en uitvalswegen op korte (loop)afstand •
De straat Kreek krijgt eind 2024 ook een onderhoud aan de bestrating.
---
A beautiful spacious corner house with huge garden and Chalet in the child-friendly Atol neighbourhood, centrally located in Lelystad.
The house is located on a 331m2 plot and features a spacious living room and an island kitchen that is spacious. The house features 3 bedrooms with a spacious attic ( with dormer) used as a bedroom. The house also features a luxurious veranda (conservatory)(rear facade) whose floor is completely tiled. With glass doors that can all be slid open, giving you ultimate enjoyment of the sun and shade that can always be found at this property. The property has a spacious garden, with a shed at the back that is insulated and a shed (barn) at the front. The Property also has a particularly nice chalet (8 metres by 3) used as a practice.
The neighbourhood is known for being child-friendly with a primary school located within 2 min walking distance and the property is 3 minutes away from a supermarket in the Voorhof. The city centre can therefore be reached within 5 minutes. When you drive out of the street Kreek you can already see bus stops and cycle paths. In short, super easy to reach.
Are you interested? Then contact us, possibly through your NVM purchasing agent, to schedule a viewing.
Layout Ground floor: Entrance, hall with meter cupboard, fully tiled toilet, staircase to the first floor and access to the kitchen, (residential) kitchen (island) which is equipped with the following appliances: induction hob, oven, built-in microwave, extractor, fridge, freezer and fully integrated dishwasher (everything is of the brand Siemens, bosch and samsung).
Garden-oriented living room which has air conditioning. a sliding door with electric roller shutter ( also at the windows) access to the rear garden; accessible through a sliding door of 3-fold glass. The ground floor has laminate flooring and air conditioning. First floor: Landing; three bedrooms , fully tiled bathroom with a freestanding bath, shower cubicle, toilet, sink and window for natural ventilation and daylight.
The first floor is mostly fitted with laminate flooring. Second floor: Accessible via a fixed staircase, open attic space which also features air conditioning, as well as a skylight and dormer window making it more spacious and giving it a luxurious exterior appearance.
Front/side and rear garden:
The property boasts a shapely landscaped garden. A canopy, no less than 2x a storage shed, A chalet which is an additional unit and shaped into a unique a graceful work and hobby spot. In addition, the front garden offers parking for several cars on site.
Acceptance: by mutual agreement. Details: - Year built: 1973 - Living area: 156m2 - Plot area: 331m2 own land - Energy label: A. The window frames are fitted with 3- double glazing - The house has 6 solar panels, installed in 2023. Fence front garden (was renovated in 2017 - Parking on own premises - Supermarket, schools, (play) parks and arterial roads within short (walking) distance -.
Street Creek will also receive pavement maintenance at the end of 2024.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 475.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 3.045
- Aangeboden sinds 2 dagen
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Hoekwoning
- Bouwjaar 1973
Energie
- Energielabel A Bekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 156 m2
- Perceeloppervlakte 331 m2
- Inhoud 632 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 130m2 (op het oosten)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Kreek 42 in Lelystad
Realistische vraagprijs jun 2024
€ 405.000 -
459.000
+5.04%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 475.000
€ 3.045/m²
Hoog in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Kreek 42 in Lelystad ligt tussen de 405.000 en 459.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 475.000. De vraagprijs ligt dus hoger dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Kreek 42.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
2
onderboden
2
op vraagprijs
10
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Kreek 42 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
23,750
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Lelystad
Geschatte belasting
€ 62,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Lelystad. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Kreek 42 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Lelystad.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Kreek 42 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 2,86 km |
| Bushalte | 0,31 km |
| Centrum | 2,36 km |
| Snelweg afrit | 3,51 km |
| Supermarkt | 0,57 km |
| Kinderopvang | 0,32 km |
| Basisonderwijs | 0,63 km |
| Voortgezetonderwijs | 1,44 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
38%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 220.854
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+15.67%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Kreek 42.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Kreek 42 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Kreek 42 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL
Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen
Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Kreek 42 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen
Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus