Groenendaal 5, Lelystad
140 m²
386 m² perceel
5 kamers
€ 550.000
Redelijke vraagprijs
Oostrandpark 102 8212 AT Lelystad
€ 545.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 595.000 -
669.000
Let op, groot perceel
Wonen
149 m2
Perceel
832 m2
Kamers
5
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
** Deze woning wordt aangeboden met een bieden vanaf prijs € 545.000,- k.k. (starting price) **
Wij bieden een prachtig gelegen vrijstaande villa aan die nog geheel naar eigen smaak in te richten is.
Met wat TLC (tender, love and care) brengt u deze woning weer in een top conditie. De wijk "Oostrandpark" staat bekend om zijn bosrijke omgeving, om te wandelen en te genieten van de natuur. Met het Gelderse Hout op steenworp afstand kunt u bijvoorbeeld heerlijk met de hond het bos in.
De inpandige garage van circa 30 m2 is een groot pluspunt. Deze biedt niet alleen plek voor uw auto, maar ook voor extra opslagruimte.
Zoekt u een levensloopbestendige woning? Dan kan de garage tot slaapkamer verbouwd worden. Het woonhuis is in het midden van het perceel gepositioneerd, met een tuin rondom. Op eigen terrein kunt u twee auto's parkeren.
Indeling
Begane grond
Entree/hal met meterkast met glasvezelaansluiting, toiletruimte met fonteintje, trapopgang naar de verdieping, deur naar de woonkamer, deur naar de keuken, deur naar de badkamer en een deur naar de garage.
Woonkamer
De lichte en ruime woonkamer wordt gekenmerkt door de open haard. De open haard geeft niet alleen warmte, maar zorgt ook voor gezelligheid. Er zijn vele raampartijen met fraai uitzicht op de groene tuin. Er is voldoende ruimte voor een zithoek en een grote eettafel. Vanuit de woonkamer is via de schuifpui de achtertuin te bereikbaar.
Keuken
De keuken is nog geheel naar eigen smaak in te delen. U kunt een nieuwe keuken (laten) plaatsen in een kleur, opstelling en met de apparatuur die u wenst. Ook is het mogelijk om de keuken bij de woonkamer te betrekken.
De keuken is via de woonkamer en via de hal te bereiken.
Garage
De ruime garage is aan de voorzijde bereikbaar via een elektrisch bedienbare kanteldeur. Tevens is de garage binnendoor bereikbaar, via de hal. Via de garage is de berging bereikbaar.
De berging is ideaal voor het opbergen van uw spullen.
De CV ketel zit in een aparte ruimte, welke via de buitenkant bereikbaar is.
Badkamer
Ruime badkamer met een douche en een wastafel.
Eerste verdieping
Via de overloop bereikt u de slaapkamers en de badkamer.
Slaapkamers
In totaal zijn er vier slaapkamers. Twee slaapkamers zijn voorzien van een wastafel.
Er is voldoende opbergruimte achter de knieschotten.
Badkamer
De volledig betegelde badkamer is voorzien van een douchecabine, toilet, wastafelmeubel, radiator en een te openen raam voor natuurlijke ventilatie.
Bergzolder
De bergzolder is bereikbaar middels een vlizotrap. De bergzolder is ideaal voor het opbergen van al uw spullen.
Tuin
Via de ruime en verzorgde voortuin met mogelijkheid tot parkeren op eigen terrein bereikt u de entree van de woning.
De fraai aangelegde achtertuin ligt op het zuiden en biedt veel privacy en geeft een unieke beleving. De tuin is voorzien van gras, veel groen, diverse beplanting, diverse terrassen en een vijver. In de achtertuin komt u echt tot rust. U kunt er de gehele dag genieten van de zon of u kunt een plekje opzoeken in de schaduw. Aan de gevel is een elektrisch bedienbaar zonnescherm gemonteerd.
Bijzonderheden
- Vrijstaande villa met aangebouwde garage;
- Parkeren op eigen terrein;
- Bosrijke en landelijke uitstraling;
- Ruime woonkamer met veel lichtinval;
- Autoluwe straat;
- Vier slaapkamers;
- Twee badkamers, waarvan 1 op de begane grond;
- Niet zelfbewoningsclausule van toepassing;
- Geen NVM vragenlijst deel B aanwezig;
- Energielabel C.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 545.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 3.658
- Aangeboden sinds 1 week
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Villa, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1974
- Soort dak Zadeldak
Energie
- Energielabel C Bespaar direct met zonnepanelen
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 149 m2
- Perceeloppervlakte 832 m2
- Inhoud 674 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 2 badkamers en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Oostrandpark 102 in Lelystad
Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 832 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten
Realistische vraagprijs jun 2024
€ 595.000 -
669.000
+4.85%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 545.000
€ 3.658/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Oostrandpark 102 in Lelystad ligt tussen de 595.000 en 669.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 545.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Oostrandpark 102.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Rozengaard. 50
Lelystad
77%
180 m²
+31 m²
386 m²
-446 m²
vrijstaande woning
verborgen aangeboden
apr 2024
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
8
onderboden
3
op vraagprijs
6
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Oostrandpark 102 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
11-06-2024
Te koop
€ 545.000
Door makelaar
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
27,250
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Lelystad
Geschatte belasting
€ 66,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Lelystad. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Oostrandpark 102 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Lelystad.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Oostrandpark 102 is gemiddeld.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 4,71 km |
| Bushalte | 0,77 km |
| Centrum | 4,19 km |
| Snelweg afrit | 3,60 km |
| Supermarkt | 1,28 km |
| Kinderopvang | 0,95 km |
| Basisonderwijs | 0,86 km |
| Voortgezetonderwijs | 2,68 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
24%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 495.929
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+1.83%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Kopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Oostrandpark 102.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Oostrandpark 102 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Oostrandpark 102 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL
Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen
Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Oostrandpark 102 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen
Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus