Nieuw sinds 5 uur
Onder de waarde
€ 400.000
114 m² 6 A+
Kempenaar 04 22De woningmarkt van gemeente Lelystad: onafhankelijke woningwaardes, vraagprijzen en verkopen, maandelijks bijgewerkt.
Of zoek een adres, plaats of buurt
Huispedia berekent voor elke woning een eigen waarde-indicatie, onafhankelijk van de vraagprijs. Zo zie je hoe de markt in gemeente Lelystad zich verhoudt tot wat woningen daadwerkelijk waard zijn.
-3,8%
Vraagprijzen in gemeente Lelystad liggen gemiddeld 3,8% onder de door Huispedia geschatte woningwaarde.
Op basis van 282 woningen die nu te koop staan: gemiddelde vraagprijs € 565.340, gemiddelde geschatte waarde € 587.511.
-3,4%
Woningen in gemeente Lelystad werden de afgelopen twaalf maanden gemiddeld 3,4% onder de vraagprijs verkocht.
Op basis van 12 maanden met vraagprijs- en transactiedata.
De geschatte woningwaarde komt uit het waardemodel van Huispedia over de volledige woningvoorraad; vraag- en transactieprijzen komen uit ons eigen aanbod- en transactiecorpus.
| Statistiek | gemeente Lelystad | Nederland | Verschil |
|---|---|---|---|
| Gemiddelde vraagprijs | € 454.218 | € 559.352 | 19% |
| Prijs per m² | € 3.900 | € 4.854 | 20% |
De gemiddelde vraagprijs per vierkante meter ligt op € 3.900, 0,8% lager dan een maand eerder.
Woon je hier? Volg de waarde van jouw woning
Cijfers bijgewerkt: september 2026
Lelystad is een gemeente in de provincie Flevoland. Deze gemeente telt volgens het CBS 84.713 inwoners. Momenteel staan er 232 woningen te koop en zijn er recent 1.281 woningen verkocht of verkocht onder voorbehoud in Lelystad. Op basis van de gemiddelde m²-prijs ligt de vraagprijs van een gemiddelde woning rond de 454.218 euro. Dit is onder gemiddeld vergeleken met Nederland. De gemiddelde WOZ-waarde van Lelystad in 2021 is € 269.309.
€ 454.218
-18,8% vs landelijk
€ 3.900
-19,7% vs landelijk
34,2%
31,4% vs landelijk
Sinds oktober 2021 ging de gemiddelde m²-prijs in Lelystad van € 2.906 naar € 3.900. Dat is 20% onder het landelijk gemiddelde.
De grootste groep woningen in Lelystad (32%) heeft een geschatte waarde tussen €400.000 en €500.000.
Op basis van de geschatte waarde van alle woningen, niet alleen het aanbod.
Elke wijk heeft een eigen pagina waar je de buurten vergelijkt op woningwaarde, aanbod en wat bewoners zeggen.
Elk postcodegebied heeft een eigen pagina met alle straten, woningen en woningwaardes in dat gebied.
Claim je woning en volg de waarde en de verkopen rondom jouw huis.
Naar mijn woningBekijk het actuele aanbod en zie bij elke woning hoe de vraagprijs zich verhoudt tot de geschatte waarde.
Bekijk het aanbodGa verder met gemeente Lelystad
Wat je volgende stap ook is, Huispedia staat naast je. Claim je woning of stel je zoekprofiel in en volg alles vanaf je persoonlijke overzicht. Gratis en onafhankelijk.
Antwoorden op basis van het eigen woningaanbod- en transactiecorpus van Huispedia, aangevuld met cijfers van het CBS en de politie. De cijfers worden regelmatig bijgewerkt.
