Woningwaarde van Mearsterpaed 4 Lekkum is
€ 776.000 - 902.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 55.000 meer
Mearsterpaed 4 9081 AK Lekkum
260m²
1.294m²
5
G
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat is deze woning waard?
Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.
-
Gewilde buurt50% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Mearsterpaed in Lekkum ligt deze karakteristieke en grote woonboerderij. Mearsterpaed 4 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 260 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.294 m2. De woning is gebouwd in 1740 en heeft een energielabel G.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 22.1% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 55.6% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel G is slechter dan het gemiddelde label (E) in de straat.
Rustig wonen in Lekkum, dan is dit de buurt die je zoekt. Mearsterpaed 4 is gelegen in de fijne buurt Dokkumer Ie e.o. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. In deze buurt leven betrekkelijk veel mensen van tussen de 45 en 64 jaar. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Lekkum, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 10 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 776.000 - 902.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Woonboerderij, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1740
- Energielabel G
- Woonoppervlakte 260 m2
- Perceeloppervlakte 1294 m2
- Inhoud 1570 m3
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Mearsterpaed 4 zich door de tijd ontwikkeld?Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 1.294 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten
+5% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Leeuwarden
De WOZ-waarde van Mearsterpaed 4 is 731.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 62.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Mearsterpaed en 12.9% lager dan de realistische woningwaarde van Mearsterpaed 4.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 385.646
- Woningwaarde jaartrend +2.84%
- Gezinnen met kinderen 40%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Mearsterpaed 4 9081 AK Lekkum
260m²
1.294m²
5
G
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Mearsterpaed 4 in Lekkum ligt tussen de 776.000 en 902.000 euro. Deze waarde is 48.5% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Mearsterpaed. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Mearsterpaed 4? Bekijk het complete waarderapport.