9081 AE Lekkum
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zaterdag
Gelegen aan de de Tromp in Lekkum ligt deze unieke en riante vrijstaande woning. de Tromp 13 is een Vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 188 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 632 m2. De woning is gebouwd in 1994 en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 32.4% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de de Tromp. Als we naar het perceel kijken is dit 62.1% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.Het energielabel A is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Ruim wonen in Lekkum, dan ben je hier aan het juiste adres. de Tromp 13 is gelegen in de leuke buurt Dokkumer Ie e.o. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. In de buurt wonen relatief veel bewoners van tussen de 45 en 64 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Lekkum, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 10 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van de Tromp 13 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Leeuwarden
De WOZ-waarde van de Tromp 13 is 533.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 42.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de de Tromp en 29.3% lager dan de realistische woningwaarde van de Tromp 13.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken de Tromp 13 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mei 2026
€ 535.000
Mr. P.J. Tr. 167
180 m² · 6 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 695.000
Herweystate 4
186 m² · 5 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 725.000
Mr. P.J. Tr. 124
145 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 695.000
Lautastate 38
207 m² · 7 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 595.000
Troelstrapa. 6
178 m² · 6 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 582.500
Staniastate 28
160 m² · 7 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 570.000
Menno van C. 19
169 m² · 7 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 525.000
Aldlânsdyk 12
152 m² · 7 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 950.000
Westersingel 8
178 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 548.500
Harkemastate 6
145 m² · 4 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Lekkum schatten we de waarde van de Tromp 13 nu tussen € 697.000 en € 810.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt de Tromp 13 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
