2264 VD Leidschendam · Bijgewerkt op 1 november 2026
165 m² wonen · 421 m² perceel · 6 kamers · Bouwjaar 1957 · Energielabel C
€ 879.000 –
Opnieuw berekend met ons nieuwste woningwaardemodel. Hierdoor kan je woningwaarde zijn veranderd. Lees meer.Verwachte verkoopprijs
Gelegen aan de Schubertlaan in Leidschendam ligt deze bijzondere en ruime eengezinswoning. Schubertlaan 2 is een hoekwoning en heeft een woonoppervlakte van 165 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 421 m2. De woning is gebouwd in 1957 en heeft een definitief energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 44.7% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 85.5% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van de straat.Het energielabel C is beter dan het gemiddelde label (E) in de straat.
Schubertlaan 2 is gelegen in de fraaie buurt Damsigt en omgeving. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan rustige weg en met een beschutte ligging.
De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Leidschendam, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan vijf slaapkamers. Ook bevat de woning een half open keuken.
Zo bewoog de waarde van Schubertlaan 2 mee met de huizenmarkt in de buurt. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 796.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Schubertlaan 2 is 796.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 111% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Schubertlaan en 13% lager dan de realistische woningwaarde van Schubertlaan 2.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Schubertlaan 2 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht · sep 2026
€ 850.000
Sint Bonifa. 39
163 m² · 5 kamers
Verkocht · jul 2026
€ 698.000
Prins Bernh. 152
152 m² · 6 kamers
Verkocht · jul 2025
€ 840.000
J.S. Bachla. 8
144 m² · 6 kamers
Verkocht · okt 2023
€ 698.000
van Ruysdae. 21
137 m² · 6 kamers
Verkocht · mrt 2025
€ 765.000
van Ruysdae. 23
140 m² · 7 kamers
Verkocht · feb 2023
€ 765.000
van Ruysdae. 9
142 m² · 6 kamers
Verkocht · okt 2024
€ 899.000
Sint Bonifa. 31
151 m² · 5 kamers
Verkocht · mei 2024
€ 975.000
Raadhuislaan 1
162 m² · 6 kamers
Verkocht · sep 2025
€ 995.000
Koningin Wi. 26
173 m² · 6 kamers
Verkocht · mrt 2023
€ 595.000
Oranjelaan 44
148 m² · 6 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Leidschendam ligt de onderkant van onze bandbreedte voor Schubertlaan 2 op € 879.000. De volledige bandbreedte zie je zodra je de woning hebt geclaimd. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Schubertlaan 2 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1790781483.png)
-1764255066.png)