Verkocht
Raadhuislaan 1 2264 BK Leidschendam
€ 975.000 k.k.
Hoog in de markt
Realistische vraagprijs
€ 869.000 -
985.000
Wonen
162 m2
Perceel
345 m2
Kamers
6
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Groen, groener, groenst, locatie, locatie, locatie! Dat zijn de key-woorden voor deze prachtige in degelijke staat van onderhoud verkerende familie hoekwoning gelegen aan de mooiste laan van Leidschendam.
Wat een heerlijk familiehuis heeft de architect Kropholler ontworpen! De huidige eigenaren hebben het verder verbouwd, slim ingedeeld en zeer sfeervol ingericht. Elke ruimte heeft een functie en samen is het een volmaakt geheel met hoge plinten en mooie sierlijsten. Deze woning met 4/5 slaapkamers is zeer degelijk onderhouden en is klaar voor een nieuw gezin!
Midden in Leidschendam ligt het groene Raadhuiskwartier waar kinderen nog kattenkwaad uit kunnen halen en heerlijk buiten kunnen spelen. Met het gemeentehuis, diverse scholen, winkels, sportverenigingen en de Mall of The Netherlands om de hoek, ben je van alle gemakken voorzien. De wijk heeft een bus- en tramverbinding en binnen enkele minuten bent u op de snelwegen richting Leiden - Amsterdam - Rotterdam.
Indeling:
Oprij-pad met parkeerplekken voor meerdere auto's. Voortuin met zijentree. Hal met separate modern toilet, garderobe en meterkast.
Begane grond:
L- vormige woonkamer aan de voorzijde met doorloop naar de achterkamer met aanbouw aan de achterzijde en doorgebroken open keuken. Via de keuken doorloop naar de bijkeuken met opstelplaats van de wasmachine en droger en tevens doorloop naar de voormalige garage, waarvan een multifunctionele ruimte mét sfeervolle vide gemaakt is die gebruikt kan worden als hobby-speel- of logeerruimte. Vanuit deze ruimte en de woonkamer toegang via openslaande deuren naar de pal op het zuiden gelegen achtertuin voorzien van houten berging.
Aan de voorzijde van de woonkamer vaste trap naar de eerste verdieping.
1e verdieping: Overloop met zijraam. Op deze verdieping bevinden zich 3 riante slaapkamers en een badkamer voorzien van vloerverwarming, ligbad met douche, aparte douche, dubbele wastafel en toilet.
2e verdieping: De hoge nokconstructie met de eigentijdse typerende “Kropholler“ kap: gehele verdieping voorzien van laminaat en brede hoge dakkapel aan de achterzijde. Grote werk/studeerkamer met vide en hoge kap. Bergvliering bereikbaar via vlizotrap. Aparte bergruimte. Op deze verdieping kunnen 2 slaapkamers en een badkamer gerealiseerd worden.
Het weten waard;
- Schilderwerk buitenzijde 2024;
- Geheel voorzien van dubbel glas (kunststof en houten kozijnen;
- Instapklaar;
- De vliering is bereikbaar met een vlizotrap;
- Parkeren in de omgeving is gratis;
- Gemeentelijk monument;
- Ouderdoms- en asbestclausule worden standaard opgenomen in de NVM koopakte;
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 869.000 - 985.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Hoekwoning
- Bouwjaar 1941
Energie
-
Energielabel
CBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 162 m2
- Perceeloppervlakte 345 m2
- Inhoud 604 m3
Indeling
- Aantal kamers 6 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 125m2 (op het zuiden)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Raadhuislaan 1 in Leidschendam
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 869.000 -
985.000
+1.05%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 975.000
€ 6.019/m²
Hoog in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Raadhuislaan 1 in Leidschendam ligt tussen de 869.000 en 985.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 975.000. De vraagprijs ligt dus hoger dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Raadhuislaan 1.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
11
onderboden
0
op vraagprijs
6
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Raadhuislaan 1 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
12-01-2024
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Raadhuislaan 1 is goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 1,69 km |
Bushalte | 0,23 km |
Centrum | 0,10 km |
Snelweg afrit | 1,21 km |
Supermarkt | 0,44 km |
Kinderopvang | 0,48 km |
Basisonderwijs | 0,36 km |
Voortgezetonderwijs | 0,83 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
37%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 501.157
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+7.65%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Raadhuislaan 1.Vergelijkbare woningen
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus