Gelegen aan de van Ruysdaellaan in Leidschendam ligt dit karakteristieke en grote herenhuis. van Ruysdaellaan 9 is een hoekwoning en heeft een woonoppervlakte van 142 m² en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 391 m². De woning is gebouwd in 1952 en heeft een energielabel C.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 34% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 46.4% groter dan het gemiddelde. Het energielabel C is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.

van Ruysdaellaan 9 is gelegen in de fijne buurt Damsigt en omgeving. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Leidschendam, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en twee aparte toiletten aanwezig.