2315 ED Leiden
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zaterdag
Gelegen aan de Kooilaan in Leiden ligt dit prachtige en royale appartement. Kooilaan 2-A is een bovenwoning en heeft een woonoppervlakte van 161 m2. De woning is gebouwd in 1932 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 98.8% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Kooilaan.
Leuk wonen in Leiden, dan zit je hier goed. Kooilaan 2-A is gelegen in de gezellige buurt Leiden-Noord. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Er zijn in deze buurt gemiddeld veel jonge bewoners van tussen de 25 en 44 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Leiden, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Kooilaan 2-A zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Leiden
De WOZ-waarde van Kooilaan 2-A is 380.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 9.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Kooilaan en 53.5% lager dan de realistische woningwaarde van Kooilaan 2-A.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Kooilaan 2-A met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jun 2025
€ 950.000
Maalderijst. 8
150 m² · 3 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 1.100.000
Middelweg 38-B
163 m² · 3 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 450.000
Sumatrastra. 108-A
81 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 539.000
Utrechtse V. 12-A
125 m² · 6 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 575.000
Herengracht 28-C
114 m² · 3 kamers
Verkocht
· sep 2025
verborgen aangeboden
Kalvermarkt 3
196 m² · kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 525.000
Julianastra. 2-A
106 m² · 4 kamers
Verkocht
· nov 2025
verborgen aangeboden
Haarlemmers. 295-A
103 m² · 3 kamers
Verkocht
· nov 2025
verborgen aangeboden
Maresingel 33-A
118 m² · kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 1.500.000
Hooglandse. 4-B
204 m² · 8 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
De geschatte woningwaarde van Kooilaan 2-A in Leiden ligt tussen € 755.000 en € 878.000. Volg je woning gratis om de exacte verwachte verkoopprijs te bekijken.
Nee, Kooilaan 2-A staat op dit moment niet te koop. Je kunt de woning wel gratis volgen om op de hoogte te blijven van de woningwaarde en de ontwikkelingen in de buurt.
In de buurt zijn recent 20 vergelijkbare woningen verkocht. Log in en volg je woning om te zien wat ze precies hebben opgebracht.
De Huispedia Woningwaarde is een eerste waarde-indicatie op basis van recente verkopen in de buurt, de kenmerken van de woning en de ontwikkelingen op de woningmarkt. Het is een startpunt, geen volledige taxatie.
Claim je woning gratis via "Volg mijn woning". Je krijgt dan toegang tot de verwachte verkoopprijs, vergelijkbare verkopen en de ontwikkelingen in de buurt.
-1764255066.png)
