Woningwaarde van Moddermanstraat 29 Leiden is
€ 712.000 - 827.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 35.000 meer
140m²
C
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Wat is deze woning waard?
Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.
Gelegen aan de Moddermanstraat in Leiden ligt dit karakteristieke en grote appartement. Moddermanstraat 29 heeft een woonoppervlakte van 140 m2. De woning is gebouwd in 1958 en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 50.5% groter dan het gemiddelde. Het energielabel C is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Stijlvol wonen in Leiden, dan is dit de buurt die je zoekt. Moddermanstraat 29 is gelegen in de fijne buurt Roodenburgerdistrict. In deze buurt leven betrekkelijk veel jonge mensen van tussen de 25 en 44 jaar. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Leiden, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
+8% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Leiden
De WOZ-waarde van Moddermanstraat 29 is 463.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 83.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Moddermanstraat en 39.8% lager dan de realistische woningwaarde van Moddermanstraat 29.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
140m²
C
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
De realistische woningwaarde van Moddermanstraat 29 in Leiden ligt tussen de 712.000 en 827.000 euro. Deze waarde is 109% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Moddermanstraat. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Moddermanstraat 29? Bekijk het complete waarderapport.
