Woningwaarde van Gerrit Doustraat 4 Leiden is
€ 2.574.000 - 2.991.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 131.000 meer
422m²
485m²
10
E
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Wat is deze woning waard?
Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.
Gelegen aan de Gerrit Doustraat in Leiden ligt deze bijzondere en ruime woning. Gerrit Doustraat 4 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 422 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 485 m2. De woning is gebouwd in 1892 en heeft een energielabel E.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 273.5% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Gerrit Doustraat. Als we naar het perceel kijken is dit 246.4% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.Het energielabel E is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Hip wonen in Leiden, dat kan zeker in deze buurt. Gerrit Doustraat 4 is gelegen in de fraaie buurt Bos- en Gasthuisdistrict. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Leiden, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit tien kamers.
We kunnen er naast zitten. Dit is een unieke woning die lastig op afstand op waarde is te schatten. Onze waardebepaling kan daarom afwijken.
+6% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Leiden
De WOZ-waarde van Gerrit Doustraat 4 is 2.249.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 305.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Gerrit Doustraat en 19.2% lager dan de realistische woningwaarde van Gerrit Doustraat 4.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
422m²
485m²
10
E
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
De realistische woningwaarde van Gerrit Doustraat 4 in Leiden ligt tussen de 2.574.000 en 2.991.000 euro. Deze waarde is 311% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Gerrit Doustraat. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Gerrit Doustraat 4? Bekijk het complete waarderapport.
