Verkocht
Rijnstraat 11-E 2311 NJ Leiden
€ 350.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 362.000 -
420.000
Wonen
75 m2
Kamers
3
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Heb je altijd al midden in het centrum willen wonen? Dan is deze fraaie jaren ‘90 (maisonnette) woning echt wat voor jou! Deze woning is gelegen aan de Rijnstraat 11-E en heeft het allemaal. Hier is aan alles gedacht met een gezamenlijk terras, twee slaapkamers, veel daglichtinval, frans balkon, een lift en berging. Tevens is de woning keurig onderhouden, waardoor je hier zo kunt intrekken.
De ligging van de woning, welke zich in het centrum van Leiden bevindt, is ideaal te noemen. Winkelen doe je namelijk aan onder andere de Haarlemmerstraat, boodschappen haal je in de diverse supermarkten en gezellig dineren in vele horecagelegenheden. Kortom, een woning op een toplocatie! Tevens is de bereikbaarheid uitstekend met het openbaar vervoer (bushaltes) en uitvalswegen (A4, N11 en N206) nabij gelegen.
Maisonnette woning
Het gebouw is vanuit een centrale entree te betreden van waaruit je middels een lift toegang krijgt tot de verdieping van het appartement. Je komt binnen in een hal, die naar een eerste verdieping leidt.
Eerste verdieping
Op de eerste verdieping bevindt zich een overloop, welke middels een vaste trap vanuit de verdieping van het appartement is te betreden. Deze overloop biedt doorgang naar twee slaapkamers, een separaat toilet, badkamer, bijkeuken en woonkamer.
De woonkamer is van goed formaat en biedt voldoende natuurlijk daglicht inval met dank aan de raampartijen. Daarnaast vind je hier een houten plafond met houten steunbalken. Je kunt er gezellig samenkomen, dineren en loungen. Ook leidt de woonkamer naar een keuken.
In de lichte keuken tref je witte keukenkasten met zwarte handvatten en een wit keukenblok aan. Tevens is de keuken voorzien van een gaskookplaat, inbouw oven, afzuiging en een inbouw koel/vriescombinatie.
De badkamer is voorzien van een wastafelmeubel en glazen douchecabine. In de klassieke badkamer vind je witte vloer- en wandtegels.
Vaak worden kamers ingericht als een slaap- of werkkamer. Maar deze zijn ook ideaal om bijvoorbeeld als een kinderkamer, hobbyruimte of inloopkast te gebruiken! Daarnaast biedt de grootste slaapkamer toegang tot een frans balkon.
Bijzonderheden
- Centrumlocatie
- Energielabel: C
- Bouwjaar 1991
- Volledig eigendom
- Twee slaapkamers
- Een frans balkon
- Volledig geïsoleerd
- Gezamenlijk terras
- Een berging
- Mechanische Ventilatie
- Voorzieningen nabij
- Goede bereikbaarheid
Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in de regio vindt u op Huispedia.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 362.000 - 420.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort appartement Maisonnette
- Bouwjaar 1991
- Soort dak Samengesteld dak
Energie
-
Energielabel
CBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 75 m2
- Inhoud 283 m3
Indeling
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Gelegen op 3e verdieping
Vereniging van Eigenaren
- Maandelijkse bijdrage € 198 per maand
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Rijnstraat 11-E in Leiden
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 362.000 -
420.000
+5.71%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 350.000
€ 4.667/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Rijnstraat 11-E in Leiden ligt tussen de 362.000 en 420.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 350.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Rijnstraat 11-E.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
7
onderboden
2
op vraagprijs
9
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Rijnstraat 11-E eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
10-03-2024
Verkocht
€ 350.000
Door makelaar
16-09-2023
Prijs verlaagd
16-05-2023
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Rijnstraat 11-E is goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 1,21 km |
Bushalte | 0,14 km |
Centrum | 1,97 km |
Snelweg afrit | 1,86 km |
Supermarkt | 0,07 km |
Kinderopvang | 0,35 km |
Basisonderwijs | 0,83 km |
Voortgezetonderwijs | 0,76 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
7%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 692.981
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+2.47%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Rijnstraat 11-E.Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus