Woningwaarde van Stjelp 16 Leeuwarden is
€ 1.325.000 - 1.540.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 86.000 meer
405m²
1.217m²
10
A+
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Wat is deze woning waard?
Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.
Gelegen aan de Stjelp in Leeuwarden ligt deze bijzondere en ruime villa. Stjelp 16 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 405 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.217 m2. De woning is gebouwd in 2010, is uitstekend onderhouden en heeft een energielabel A+.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 96.6% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Stjelp. Als we naar het perceel kijken is dit 115% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A+ is beter dan het gemiddelde label (A) in de straat.
Landelijk wonen in Leeuwarden, dat kan zeker in deze buurt. Stjelp 16 is gelegen in de fraaie buurt De Zuidlanden. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel jonge inwoners van tussen de 25 en 44 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan vaarwater, aan rustige weg, vlakbij het centrum, in een woonwijk en landelijk gelegen.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Leeuwarden, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 1 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit tien kamers waarvan vijf slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en drie aparte toiletten aanwezig. Ook bevat de woning een woonkeuken.
Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 1.217 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten
-2% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Leeuwarden
De WOZ-waarde van Stjelp 16 is 1.052.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 103.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Stjelp en 26.9% lager dan de realistische woningwaarde van Stjelp 16.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
405m²
1.217m²
10
A+
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
De realistische woningwaarde van Stjelp 16 in Leeuwarden ligt tussen de 1.325.000 en 1.540.000 euro. Deze waarde is 121.6% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Stjelp. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Stjelp 16? Bekijk het complete waarderapport.
