Woningwaarde van Opkeamer 11 Leeuwarden is
€ 908.000 - 1.055.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 66.000 meer
Opkeamer 11 8941 BE Leeuwarden
252m²
549m²
7
A
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat bracht deze woning op?
Verkocht op 15 maart 2024
Vraagprijs
€ 895.000Bod
-
Gewilde buurt56% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Opkeamer in Leeuwarden ligt dit prachtige en royale herenhuis. Opkeamer 11 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 252 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 549 m2. De woning is gebouwd in 2011 en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 21.2% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 1.1% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Buiten wonen in Leeuwarden, dan zit je hier goed. Opkeamer 11 is gelegen in de gezellige buurt De Zuidlanden. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Er zijn in deze buurt gemiddeld veel jonge bewoners van tussen de 25 en 44 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Leeuwarden, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 1 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zeven kamers waarvan zes slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en twee aparte toiletten aanwezig.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 908.000 - 1.055.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Herenhuis, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 2011
- Energielabel A
- Woonoppervlakte 252 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 19 m2
- Perceeloppervlakte 549 m2
- Inhoud 944 m3
- Aantal kamers 7 kamers (6 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 2 aparte toiletten
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Opkeamer 11 zich door de tijd ontwikkeld?0% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Leeuwarden
De WOZ-waarde van Opkeamer 11 is 856.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 52.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Opkeamer en 12.8% lager dan de realistische woningwaarde van Opkeamer 11.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 397.247
- Woningwaarde jaartrend +0.72%
- Gezinnen met kinderen 66%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Opkeamer 11 8941 BE Leeuwarden
252m²
549m²
7
A
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Opkeamer 11 in Leeuwarden ligt tussen de 908.000 en 1.055.000 euro. Deze waarde is 45.4% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Opkeamer. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Opkeamer 11? Bekijk het complete waarderapport.