Woningwaarde van Foarein 16 Leeuwarden is
€ 422.000 - 490.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 30.000 meer
Foarein 16 8941 AC Leeuwarden
74m²
3
A+++
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat bracht deze woning op?
Verkocht op 25 juli 2025
Vraagprijs
€ 357.500Bod
-
Gewilde buurt56% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Foarein in Leeuwarden ligt dit karakteristieke 3-kamer appartement. Foarein 16 is een portiekwoning en bevindt zich op de tweede etage van het pand en heeft een woonoppervlakte van 74 m2. De woning heeft een aangenaam balkon van 9 m2. De woning is gebouwd in 2022 en heeft een energielabel A+++.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 4.2% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A+++ is beter dan het gemiddelde label (A+) in de straat.
Rustig wonen in Leeuwarden, dan is dit de buurt die je zoekt. Foarein 16 is gelegen in de fijne buurt De Zuidlanden. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. In deze buurt leven betrekkelijk veel jonge mensen van tussen de 25 en 44 jaar. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Leeuwarden, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit drie kamers waarvan twee slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 422.000 - 490.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort appartement Portiekflat
- Bouwjaar 2022
- Energielabel A+++
- Woonoppervlakte 74 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 9 m2
- Inhoud 242 m3
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Aantal woonlagen 5 woonlagen
- Gelegen op 2e verdieping
- Maandelijkse bijdrage € 143 per maand
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Foarein 16 zich door de tijd ontwikkeld?+1% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Leeuwarden
De WOZ-waarde van Foarein 16 is 347.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 4.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Foarein en 23.9% lager dan de realistische woningwaarde van Foarein 16.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 416.860
- Woningwaarde jaartrend -2.85%
- Gezinnen met kinderen 66%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Foarein 16 8941 AC Leeuwarden
74m²
3
A+++
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Foarein 16 in Leeuwarden ligt tussen de 422.000 en 490.000 euro. Deze waarde is 48.9% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Foarein. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Foarein 16? Bekijk het complete waarderapport.