![Foarein 32](https://img.huispedia.nl/public/8941/ac/32/id_29685854_291718327438_thumb.jpg?t=1718275443)
Foarein 36 8941 AC Leeuwarden
€ 350.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 364.000 -
409.000
Wonen
74 m2
Balkon
10 m2
Kamers
3
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Wonen zonder zorgen! Dit luxe appartement is helemaal van deze tijd. De woning heeft een energielabel A+++, door aanwezigheid van volledige isolatie, HR+++ beglazing en een WTW installatie. Het appartement is volledig voorzien van vloerverwarming en kunststof kozijnen. Dit alles resulteert in lage lasten en weinig zorgen.
Indeling:
Entree in de ruime hal alwaar het toilet met fontein, toegang tot de ruime, lichte living met geweldig uitzicht over de landerijen en heerlijk balkon. De luxe keuken met schiereiland en bar is voorzien van inbouwapparatuur. De berging is voorzien van wasmachine aansluiting en alle installaties, daarnaast is hier nog ruimte voor het opslaan van voorraad. De twee slaapkamers zijn ruim en voorzien van draai-kiepramen.
Het complex ligt in de gewilde wijk Techum, rustiger gelegen buiten de stad maar toch op 10 minuten fietsafstand van het centrum. In de wijk zijn onder andere een supermarkt, tankstation, gezondheidscentrum en IKC aanwezig. De wijk ligt aan de uitvalswegen, waardoor de bereikbaarheid erg goed is.
Kenmerken:
- Lift aanwezig
- Videofoon installatie
- Gasloos
- Energielabel A+++
Disclaimer
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Toelichtingsclausule NEN2580:
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Onderzoeksplicht Koper(s):
Ons kantoor heeft de bemiddelingsopdracht aanvaardt van de juridische eigenaren en treedt als zodanig op in het belang van verkoper(s). Indien koper(s) zich zelf niet laat bijstaan en adviseren door een gecertificeerd makelaar (NVM/VBO/LMV) en het uitvoeren van een bouwkundig onderzoek door een gecertificeerd keuringsbureau vrijwaart koper(s) de verkoper en diens Makelaar/Adviseur cq Makelaardij Friesland van iedere aansprakelijkheid waaronder juridische, bouwkundige aspecten en afwijkingen in brochures en meetrapporten. Dit in afwijking van de algemene consumentenvoorwaarden NVM en overige Belangenorganisaties Consumenten.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 350.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 4.730
- Aangeboden sinds 3 weken
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort appartement Portiekflat
- Bouwjaar 2021
Energie
- Energielabel A+++ Bekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 74 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 10 m2
- Inhoud 244 m3
Indeling
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Gelegen op 3e verdieping
Vereniging van Eigenaren
- Maandelijkse bijdrage € 140 per maand
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Foarein 36 in Leeuwarden
Realistische vraagprijs jun 2024
€ 364.000 -
409.000
+5.68%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 350.000
€ 4.730/m²
Laag in de markt
![Bart](/img/pages/property/Bart.png)
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Foarein 36 in Leeuwarden ligt tussen de 364.000 en 409.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 350.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Foarein 36.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
12
onderboden
0
op vraagprijs
8
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Foarein 36 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
06-06-2024
Te koop
€ 350.000
Door makelaar
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Foarein 36 is redelijk tot goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 2,91 km |
Bushalte | 0,84 km |
Centrum | 1,45 km |
Snelweg afrit | 1,22 km |
Supermarkt | 0,25 km |
Kinderopvang | 0,00 km |
Basisonderwijs | 1,63 km |
Voortgezetonderwijs | 1,75 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
62%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 447.165
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+2.77%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Foarein 36.Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus