Drie manieren om te bieden op dit huis, met de winkans per bod.
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 21,5%.
Bied op objectieve data
Met je kans op het huis bij elk bedrag.
Vergelijk soortgelijke woningen
Inclusief over- en onderbieden.
Je eigen Coach
Als enige echt aan jouw kant, van zoeken tot bod.
Een schatting van al je vaste lasten. Pas de bedragen aan op je eigen situatie.
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 65.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Tesselschadestraat 1-A31 is 65.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 76.9% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Tesselschadestraat en 79.1% lager dan de realistische woningwaarde van Tesselschadestraat 1-A31.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Er komen hier zo'n 2 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
De vraagprijs van deze woning ligt boven die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Wat groen in de buurt. Je hoort hier duidelijk geluid van buiten. De lucht is schoon.
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
Je hoort hier geregeld geluid van buiten.
Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 290 meter. Er is water vlakbij.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Tesselschadestraat 1-A31 in Leeuwarden ligt tussen de 277.000 en 351.000 euro. Deze waarde is 3.4% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Tesselschadestraat. Met een vraagprijs van € 335.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Tesselschadestraat 1-A31? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.
Volgens de Huispedia Woningwaarde is de woning tussen € 277.000 en € 351.000 waard. Dat is een eerste schatting op basis van verkopen in de buurt, geen taxatie. De vraagprijs van € 335.000 valt daarbinnen.
Ja, hoger dan gewoonlijk. De vraagprijs is € 5.877 per m². Vergelijkbare woningen in de buurt kosten meestal rond € 4.640 per m². Deze woning is dus 27% duurder per m².
Ja, vaak. 56% van de 417 vergelijkbare woningen die de afgelopen 4 jaar binnen 20 km zijn verkocht, ging boven de vraagprijs.
6 weken, sinds 24 september 2026.
De woning is 57 m² groot. Er is een woonkamer en 1 slaapkamer. Er is 1 badkamer. Alles ligt op één verdieping.
De woning heeft energielabel A. Labels lopen van A (zuinig) tot G (onzuinig). Geschatte energiekosten: ca. € 145 per maand.
Supermarkt op 270 meter, 4 minuten lopen. Treinstation Leeuwarden op 720 meter, 9 minuten lopen. Treinstation Leeuwarden Camminghaburen op 6,2 km, 10 minuten rijden. Treinstation Deinum op 6,6 km, 10 minuten rijden.
Er wonen ongeveer 755 mensen. In 57% van de huishoudens woont één persoon. 18% van de huishoudens is een gezin met kinderen.
