Woningwaarde van Ytsjesân 55 Leeuwarden is
€ 802.000 - 932.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Gemiddeld verkochten deze
Op de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 59.000 meer
245m²
817m²
A
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Wat is deze woning waard?
Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.
Gelegen aan de Ytsjesân in Leeuwarden ligt deze unieke en riante woning. Ytsjesân 55 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 245 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 817 m2. De woning is gebouwd in 2005 en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 45.8% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 99.3% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Ytsjesân 55 is gelegen in de leuke buurt Hempens/Teerns & Zuiderburen. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. In de buurt wonen relatief veel bewoners van tussen de 45 en 64 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Leeuwarden, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 817 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten
+5% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Leeuwarden
De WOZ-waarde van Ytsjesân 55 is 800.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 134.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Ytsjesân en 7.8% lager dan de realistische woningwaarde van Ytsjesân 55.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
245m²
817m²
A
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
De realistische woningwaarde van Ytsjesân 55 in Leeuwarden ligt tussen de 802.000 en 932.000 euro. Deze waarde is 70.8% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Ytsjesân. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Ytsjesân 55? Bekijk het complete waarderapport.
