Verkocht
De Rijd 51 8939 AG Leeuwarden
€ 429.000 k.k.
Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs
€ 427.000 -
476.000
Wonen
155 m2
Perceel
307 m2
Kamers
6
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Op zoek naar een duurzame & royale gezinswoning in de populaire wijk Zuiderburen? Deze hoekwoning heeft maar liefst 5 slaapkamers, een eigen oprit, garage & tuin op het zuidwesten!
U bent van harte welkom om een indruk op te doen op zaterdag 30 maart van 10:00 - 14:00 uur. Meldt u zich hier wel voor aan?
Deze prachtige woning staat in Zuiderburen. De geliefde wijk Zuiderburen is gelegen aan de onderkant van Leeuwarden en heeft alle benodigde faciliteiten. Zo heb je vlakbij een winkelcentrum met onder andere een kapper, een supermarkt, een lunchroom/snackbar en een bloemenwinkel. Verder beschikt de wijk over 2 basisscholen, diverse kindercrèches en een gezondheidscentrum, apotheek en tandarts. Wil je toch liever het stadscentrum in? Dan kan dat, want met slechts 10 minuten fietsen ben je al in hartje centrum.
Indeling als volgt:
Begane grond:
Entree/hal met meterkast, toilet met fonteintje en trap naar de 1e verdieping, royaal opgezette en lichte woonkamer met openslaande tuindeuren naar de achtertuin, luxe leef keuken met eiland (2020) en tevens via de woonkamer toegang tot bijkeuken met witgoedopstelling met zij-deur en toegang tot de garage.
1e verdieping:
Overloop met vaste trap naar 2e verdieping, 3 slaapkamers aan voor- en achterzijde. De slaapkamer aan voorzijde is uitgevoerd met open slaande deuren en balkon. De badkamer is volledig betegeld, voorzien van inloopdouche, 2e toilet, wastafel en ligbad.
2e verdieping:
Op de ruime 2e verdieping treffen we 2 royale slaapkamers aan. De slaapkamer gesitueerd aan de voorzijde is voorzien van dakkapel en aan de achterzijde een kantel raam. Dit draagt bij aan de heerlijke lichtinval! Tot slot een vliering waar je gemakkelijk seizoensgebonden artikelen kan bergen.
Buiten
Met een perceeloppervlakte van 307 m2 is er voldoende ruimte om op eigen terrein 1 of 2 auto's te parkeren. De tuin aan de achterzijde is gelegen op het zonnige zuidwesten, waardoor je bij de eerste zonnestralen direct kan genieten van het buitenleven.
Bijzonderheden:
• Vlotte aanvaarding mogelijk!
• Woonoppervlakte 153 m2
• Achtertuin op het zuidwesten met vlonders en vijver.
• Voorzien van 10 zonnepanelen
• Waterontharder
• Elektrische zonnescherm achterzijde
• Garage uitgevoerd met kiepdeur.
• Woning is goed geïsoleerd en voorzien van een A-label
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 427.000 - 476.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Hoekwoning
- Bouwjaar 2003
- Soort dak Zadeldak
Energie
-
Energielabel
ABekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 155 m2
- Perceeloppervlakte 307 m2
- Inhoud 622 m3
Indeling
- Aantal kamers 6 kamers (5 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 160m2 (op het zuiden)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van De Rijd 51 in Leeuwarden
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 427.000 -
476.000
+4.9%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 429.000
€ 2.768/m²
Redelijke vraagprijs
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van De Rijd 51 in Leeuwarden ligt tussen de 427.000 en 476.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 429.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van De Rijd 51.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Het Zool 31
Leeuwarden
81%
135 m²
-20 m²
415 m²
+108 m²
2-onder-1-kapwoning
verborgen aangeboden
feb 2024
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
7
onderboden
1
op vraagprijs
11
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of De Rijd 51 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
22-03-2024
Te koop
09-12-2022
Verkocht
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van De Rijd 51 is redelijk tot goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 2,42 km |
Bushalte | 0,23 km |
Centrum | 1,11 km |
Snelweg afrit | 1,71 km |
Supermarkt | 0,54 km |
Kinderopvang | 0,63 km |
Basisonderwijs | 0,81 km |
Voortgezetonderwijs | 2,27 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
54%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 488.881
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+4.42%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van De Rijd 51.Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus