de Gealanden 142, Leeuwarden
119 m²
167 m² perceel
4 kamers
€ 235.000
Redelijke vraagprijs
Verkocht
Schooldijkje 34 8934 BN Leeuwarden
€ 217.500 k.k.
Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs
€ 214.000 -
249.000
Wonen
86 m2
Perceel
118 m2
Kamers
3
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Het Schooldijkje...
Als we de straatnaam alleen al horen, worden we enthousiast. Zo midden in de stad, een verscholen stukje oude stad met het dorpse gevoel van vroeger met de kerk en aan het park. Huizum-Dorp; de naam zegt het al. Vroeger was dit een dorp onder de rook van Leeuwarden. Maar door de groei van de stad is Huizum-Dorp opgenomen door Leeuwarden en ligt nu zelfs middenin de stad. Maar die sfeer is nog heel goed te proeven. En alle voorzieningen zijn op loop- en fietsafstand. Dit alles maakt deze wijk heel geliefd!
Deze woning is gebouwd in 1930 en kent de typische karakteristieke uitstraling. De woning is uitgebouwd aan de achterzijde, waardoor er een heerlijke en open woonruimte is gecreëerd met open keuken. Op de eerste verdieping zijn 2 slaapkamers en een royale badkamer. Bovendien kun je na je werk nog bijkomen in het zonnetje, want de tuin is gelegen op het westen!
Laten we je meenemen door de woning:
Via de voordeur kom je in de hal met meterkast en recht voor je de trapopgang naar de eerste verdieping. Links kom je in de woonkamer. Deze is zeer licht en groot door de mooie uitbouw. De keuken is geplaatst in 2018 en voorzien van een inductie-kookplaat, afzuigkap, oven, koelkast en vriezer, vaatwasser, boiler en combi oven magnetron. Op de vloer ligt een laminaatvloer en aan de achterzijde is een grote lichtkoepel die zorgt voor een fijne sfeer. Met tuindeuren kom je in de achtertuin.
Achter de keuken is een bijkeuken met toilet en fonteintje. De berging is via de achtertuin te bereiken.
Op de eerste verdieping zijn twee ruime slaapkamers en een royale badkamer. Deze is voorzien van een toilet, douche, wastafel en ligbad. Door middel van een vlizotrap kom je op de bergzolder.
Tot slot de achtertuin. Ja, die ligt op het fijne westen. S' middags de zon al in de tuin en tot in de avond kun je er van genieten. Dus uit je werk, hup de tuindeuren open en genieten maar.
Bijzonderheden:
- Gelegen in Huizum-Dorp
- Centraal gelegen ten opzichte van vele voorzieningen
- Tussenwoning gebouwd in 1930
- Fijne woonruimte door uitbouw (2004), open ruimte en lichtkoepel
- Keuken voorzien van vele inbouwapparatuur
- Twee slaapkamers op de eerste verdieping
- Deels geïsoleerd in vloer, gevel en dak
- Energielabel C
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 214.000 - 249.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1930
- Soort dak Dwarskap
Energie
-
Energielabel
CBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 86 m2
- Perceeloppervlakte 118 m2
- Inhoud 319 m3
Indeling
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 27m2 (op het westen)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Schooldijkje 34 in Leeuwarden
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 214.000 -
249.000
+5.61%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 217.500
€ 2.529/m²
Redelijke vraagprijs
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Schooldijkje 34 in Leeuwarden ligt tussen de 214.000 en 249.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 217.500. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Schooldijkje 34.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
4
onderboden
0
op vraagprijs
13
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Schooldijkje 34 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
21-03-2024
Verkocht
€ 217.500
Door makelaar
07-05-2023
Verkocht
04-04-2023
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
11,300
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Leeuwarden
Geschatte belasting
€ 47,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Leeuwarden. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Schooldijkje 34 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Leeuwarden.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Schooldijkje 34 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 1,79 km |
| Bushalte | 0,25 km |
| Centrum | 1,64 km |
| Snelweg afrit | 3,52 km |
| Supermarkt | 1,05 km |
| Kinderopvang | 0,05 km |
| Basisonderwijs | 0,80 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,30 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
28%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 339.781
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+3.11%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Schooldijkje 34.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Schooldijkje 34 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Schooldijkje 34 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Schooldijkje 34 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus