Woningwaarde van Emmaplein 18 Leeuwarden is
€ 413.000 - 480.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 32.000 meer
Emmaplein 18 8933 BS Leeuwarden
157m²
126m²
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat is deze woning waard?
Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.
-
Gewilde buurt56% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Emmaplein in Leeuwarden ligt deze unieke en riante woning. Emmaplein 18 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 157 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 126 m2. De woning is gebouwd in 1909 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 12.3% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 14.9% kleiner dan het gemiddelde.
Uniek wonen in Leeuwarden, dan ben je hier aan het juiste adres. Emmaplein 18 is gelegen in de leuke buurt Potmargezone. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Leeuwarden, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 7 minuten rijden.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 413.000 - 480.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woning Woonhuis
- Bouwjaar 1909
- Woonoppervlakte 157 m2
- Perceeloppervlakte 126 m2
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Emmaplein 18 zich door de tijd ontwikkeld?+8% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Leeuwarden
De WOZ-waarde van Emmaplein 18 is 335.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 8.3% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Emmaplein en 30.3% lager dan de realistische woningwaarde van Emmaplein 18.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 395.740
- Woningwaarde jaartrend +3.35%
- Gezinnen met kinderen 19%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Emmaplein 18 8933 BS Leeuwarden
157m²
126m²
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Emmaplein 18 in Leeuwarden ligt tussen de 413.000 en 480.000 euro. Deze waarde is 14.6% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Emmaplein. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Emmaplein 18? Bekijk het complete waarderapport.